A vendre Blois 41002602 Youimmo
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Offre immobilière N°
Maison de ville
41000 BLOIS
Prix : 187 500 € *
Voir le descriptif des pièces
NIVEAU PIÈCE SURFACE
RDC Entrée 5.07m²
RDC Cuisine 1 8.87m²
RDC Salle à Manger 13.76m²
RDC Chambre 1 13.13m²
RDC Chambre 2 11.82m²
RDC Salle de bain 4.77m²
RDC WC 1.2m²
RDC Dégagement 5.67m²
1er étage Dégagement 6.13m²
1er étage Salon 28.03m²
1er étage WC 1.27m²
1er étage Chambre 3 13.14m²
1er étage Bureau 8.87m²
1er étage Cuisine 2 7m²
2ème étage Grenier 40m²
Dépendance Cave, Greniers 33.6m²
Dépendance Garage 10.75m²
Masquer le descriptif des pièces

Contacter Cédric LARZUL de YOUIMMO Blois-Chambord au 06.25.26.16.76 pour cette maison de ville de 130 m² (au sol) avec cour et garage, située à quelques minutes à pied du centre de Blois (proximité du quai de foix).
Cette maison comprend au RDC : Une entrée (de 5m²). A gauche, une cuisine A/E comprenant four, hotte, plaque de cuisson et réfrigérateur (de 9m²) et une salle à manger (de 14m²). A droite deux chambres (de 12 et 13 m²) et en face une salle de bain (de 5 m²). Par l'escalier en bois à gauche vous accédez au 1er étage avec une chambre de 13 m² et une pièce de 9 m² avec lavabo. Ensuite un grand salon de 28 m² et une deuxième cuisine de 7 m². Au 2ème étage, il y a un grenier de 40 m² aménageable. Un WC indépendant à chaque niveau. Chauffage gaz de ville. Taxe foncière 1195 euros.
MON AVIS : Maison de ville à fort potentiel, avec ses volumes, ses répartitions, mais aussi son parquet massif à l'étage. Certes elle n'a pas de jardin, mais la cour et le garage sont des atouts rares si proche du centre de Blois. La proximité de la Loire et du quai de Foix avec la promenade Edmond Mounin, assurent la possibilité de flâner. Les deux cuisines sont un plus pour les investisseurs, les volumes peuvent être optimisés différemment. Une cave de 12 m² et 30 m² supplémentaires sont à disposition. Vous cherchez la proximité ? Proximité école, proximité gare, proximité place Louis XII, proximité Loire et cour pour garer 2 voitures.
YOUIMMO FRANCE SAS - Blois-Chambord - Cédric LARZUL (Directeur Associé - Agent Immobilier : Carte T CPI 4101 2015 000 000 964 délivrée par la CCI de Blois) - Plus d'informations sur 3w youimmo fr (réf. 41002602). Visite 7/7 - contact de 8 heures à 22 heures. Pas d'envoi de dossiers, de photos, ... avant la 1ère visite, merci de prendre contact directement au 06.25.26.16.76. Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 4.17 % du prix de vente TTC. Prix Net Vendeur : 180.000 euros. Honoraires : 7.500 euros.

* Honoraires : 4.17% TTC inclus charge acquéreur (180 000 € hors honoraires).

Diagnostics de performance énergétique
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