A vendre Cande 41002635 Youimmo
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Offre immobilière N°
Maison de caractère
49440 CANDE
Prix : 721 000 € *
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Contacter Guillaume Sauvestre au 06.68.10.28.76 pour cette magnifique longère complétement réhabilitée avec des matériaux de qualité et située à 25 mn d’Angers. Vous serez séduit par ses volumes et son charme avec ses pierres de caractère. Cette maison dégage une sensation de bien-être, implantée sur un terrain d’ 1 HA. Toutes les conditions sont réunies pour un véritable coup de cœur. Au Rez-de-chaussée, une grande pièce principale très lumineuse avec son salon séjour orné de pierres, donnant sur une terrasse de 150 m2. Pour les amoureux de la gastronomie, vous serez séduit par cette cuisine en open space toute équipée haut de gamme. Les pièces de rangements (buanderie et arrière cuisine) sont aussi au rendez-vous. Vous trouverez également une chambre de 20 m2, WC et divers placards. Le 1er étage est tout aussi charmant. Un grand palier pour les enfants qui souhaiteraient installer leur salle de jeu. Si vous aimez recevoir, alors les 4 grandes chambres seront parfaites pour vos convives. Tout est pensé pour se sentir bien chez soi, avec une salle de bain contemporaine tout confort et WC indépendant. Toujours à cet étage, vous traverserez sur une magnifique passerelle en bois pour vous rendre dans votre suite privée. Elle comporte une chambre de plus 70m2, une salle de bain soignée avec matériaux nobles, un coin bureau donnant sur la campagne et dressing privatif. MON AVIS : Coup de cœur assuré. Les projets sur cette bâtisse sont multiples. Plus de 100 m2 encore à exploiter. Un véritable potentiel pour maison d’hôtes, maison de charme, proche des châteaux de la Loire, situé à équidistance entre Angers, Nantes et Rennes. LIEUX UNIQUES ® ANGERS SAUMUR – Guillaume SAUVESTRE - 06 68 10 28 76 - Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI1-014). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 3% TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 700.000 euros. Honoraires : 21.000 €. Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ®.

* Honoraires : 3% TTC inclus charge acquéreur (700 000 € hors honoraires).

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