A vendre Corcoue Sur Logne 41002638 Youimmo
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Offre immobilière N°
Longere
44650 CORCOUE SUR LOGNE
Prix : 538 175 € *
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EXCLUSIVITE LIEUX UNIQUES ®. Contacter Guillaume Sauvestre de LIEUX UNIQUES ® Angers-Nantes pour cette magnifique longère totalement réhabilitée en 2007. Située à seulement 30 min de Nantes, 30 min de la Roche-sur-Yon et 30 min de la mer. Vous serez sous le charme des matériaux de qualité utilisés. La rénovation est tout simplement magnifique. Cette maison est située dans un hameau au calme (non isolée) et au cœur des vignes (vin très réputé). Elle se compose d’une entrée avec vestiaire, un très grand salon-séjour de 65 m2 avec béton ciré et sa superbe cheminée mélangeant l’ancien et le contemporain. Vous pourrez directement accéder à la cuisine toute équipée avec un grand plan de travail, ainsi qu’une arrière cuisine. Ces pièces ont la particularité de pouvoir s’ouvrir complétement sur la terrasse exposée Sud-Est avec les baies à galandage. On trouve également au RDC une suite parentale avec dressing et salle d’eau, 4 chambres, une salle de bain, 1 grand bureau de 16m2 pouvant également servir de chambre. Vous pourrez également accéder depuis le salon-séjour à une mezzanine de 18m2 avec un très bel escalier doté garde-corps en métal. A l’extérieur, une dépendance de 109 m2 avec garage 2 voitures, atelier et réserve. Possibilité de transformation pour chambres d’hôtes. MON AVIS : Cette Longère est un véritable coup de cœur avec vue sur la nature. Son cadre de vie est idyllique. Assainissement autonome. Taxe foncière : 1400 euros. Terrain 4325 m². A visiter rapidement ! LIEUX UNIQUES ® Angers-Nantes – Guillaume SAUVESTRE - 06 68 10 28 76 - Plus d'informations sur 3w lieux uniques com (Réf. LI1-025). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 4,50 % TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 515.000 euros. Honoraires : 23.175 euros.

* Honoraires : 4.50% TTC inclus charge acquéreur (515 000 € hors honoraires).

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