A vendre Angers 41002643 Youimmo
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Offre immobilière N°
Maison
49000 ANGERS
Prix : 299 000 € *
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Contacter Guillaume Sauvestre au 06.68.10.28.76 pour cette magnifique longère sur 1,3 HA, complétement rénovée avec des matériaux de qualité, située à 25 min d’Angers et 25 min de Saumur, et 15 min des bords de Loire. Idéal pour votre résidence principale, ou pour ceux qui recherchent un havre de paix en résidence secondaire, au calme, mais non isolée.
Vous serez sous le charme des matériaux, avec ses sols en tomettes et ses murs en pierre. La maison est parfaitement saine, chauffée par une pompe à chaleur avec faible consommation, elle bénéficie d’une magnifique cheminée tubée.
La maison est composée au RDC d’un grand séjour salle à manger, d’une cuisine toute neuve équipée, un salon cosy avec sa cheminée, un WC et chaufferie.
Au 1er étage, vous accéderez à un palier par un très bel escalier en bois et ses murs de pierre ou vous trouverez 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, WC, douche et lavabo, une salle de bain et une lingerie.
Côté extérieur, vous serez séduit par le calme et ses jardins clos et parfaitement entretenus, avec une dépendance de plus de 60 m2 faisant office de garage et de porche pour le bois. Pour ceux qui souhaiteraient de l’espace pour des chevaux, 2 terrains clos.
MON AVIS : ne perdez pas de temps pour visiter. Cette maison est tout simplement pleine de charme et procure une sensation de bien-être immédiat. Assainissement autonome neuf. Taxe foncière 775 €. Pompe à chaleur entièrement neuve.
LIEUX UNIQUES ® ANGERS SAUMUR – Guillaume SAUVESTRE - 06 68 10 28 76 - Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI1-037). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 3.10 % TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 290.000 euros. Honoraires : 9.000 €.

* Honoraires : 3.10% TTC inclus charge acquéreur (290 000 € hors honoraires).

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  • Bien
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  • -0.549073099992
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