A vendre Angers 41002647 Youimmo
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Offre immobilière N°
Maison
49000 ANGERS
Prix : 312 000 € *
Voir le descriptif des pièces
NIVEAU PIÈCE SURFACE
RDC Séjour-Cuisine 36m²
RDC Salon 19.2m²
RDC Entrée 13.6m²
RDC WC 1.8m²
RDC Chambre 1 14.5m²
RDC Placard
RDC Dégagement 4.7m²
RDC Couloir 16m²
RDC SDB+WC 14m²
RDC Lingerie 3m²
RDC Chambre 2 13.3m²
RDC Chambre 3 15.5m²
RDC Chambre 4 17.1m²
1er étage Mezanine 15m²
Masquer le descriptif des pièces

Contacter Guillaume Sauvestre de YOUIMMO Angers-Saumur au 06 68 10 28 76 pour cette charmante maison ancienne du XVIIIe, située à 12 min au nord-est d’Angers.
Cette longère de plain-pied a été complétement rénovée avec des matériaux de qualité, au calme et sans vis-à-vis sur un terrain de 2500 m2 entièrement clos. Au RDC, vous serez sous le charme de la cuisine-salle à manger avec ses matières d’époque comme les poutres apparentes, les tomettes et la cheminée. Vous pourrez également accéder à une mezzanine au-dessus de la salle à manger pouvant faire office de bureau ou de coin lecture. Laissez place à votre imagination. Cette pièce vous permet d’accéder au salon, également plein d’histoire, avec ses pierres apparentes et son poêle à bois, donnant accès par des baies vitrées sur un magnifique jardin et sa terrasse en bois. Également au RDC, vous trouverez un WC avec lave-mains, 4 grandes chambres de plain-pied, une salle de bain avec WC toute rénovée avec beaucoup de goût.
Au 1er étage, un grenier aménageable sur toute la surface de la maison.
Coté extérieur, du charme, de la verdure, un terrain clos, une dépendance à rénover, un très joli potager, un puits avec pompe de relevage, une cave en sous-sol, un grand atelier, un hangar abri pour camping-car ou 2 voitures. Taxe foncière 497€. Assainissement autonome. Chauffage électrique.
MON AVIS : une maison pleine de charme, avec encore de nombreuses possibilités d’évolution, que ce soit sur la partie grenier aménageable ou sur la dépendance en pierres de schiste. Laissez libre court à votre imagination. Chambres d’hôtes ou agrandissement. Posez vos valises.
YOUIMMO FRANCE SAS – Angers-Saumur - Guillaume SAUVESTRE - 06 68 10 28 76 - Plus d'informations sur 3 w youimmo fr (réf. 41002647). Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (300 000 € hors honoraires)

* Honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur (300 000 € hors honoraires).

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  • Bien
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