A vendre Bauge 41002661 Youimmo
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Offre immobilière N°
Maison de caractère
49150 BAUGE
Prix : 177 500 € *
Voir le descriptif des pièces
NIVEAU PIÈCE SURFACE
RDC Séjour salon 32m²
RDC Cuisine 17.75m²
RDC WC 2.3m²
1er étage Palier 4.56m²
1er étage Chambre 1 12.39m²
1er étage Chambre 2 11m²
1er étage Chambre 3 22m²
1er étage Salle d'eau 3.27m²
Masquer le descriptif des pièces

Contacter Guillaume SAUVESTRE de YOUIMMO Angers-Saumur au 06 68 10 28 76 pour cette très belle maison ancienne de la fin du XVIIIe, située en plein cœur de la ville de Baugé, au calme, à proximité immédiate de tous commerces.
Au RDC, une entrée donnant sur un salon séjour avec parquet et une très belle cheminée ancienne. Cette pièce est très agréable et pleine de charme. Vous continuez sur une cuisine séparée aménagée et équipée, avec accès direct sur une très jolie terrasse bien exposée pour vos moments de détente. Au 1er étage, vous accéderez par un très joli escalier en bois aux 3 chambres avec parquet ancien et cheminée pour la chambre parentale. Toutes les pièces sont très lumineuses et agréables à vivre. Également une salle d’eau avec WC. Combles de 40 m² avec 8m² en carrez exploitables. Ecoles primaires, maternelles, collège privé. Assainissement tout à légout. Taxe foncière 697 €.
MON AVIS : Coup de cœur assuré. Très jolie maison idéalement placée sur cette commune en fort développement. Calme, agréable, vous n’avez plus qu’à poser vos valises.
YOUIMMO Angers-Saumur - Guillaume SAUVESTRE - 06 68 10 28 76 - Plus d'informations sur 3w youimmo com (Réf.41002661). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 4,12% TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 170 000 euros. Honoraires : 7.000€.

* Honoraires : 4.41% TTC inclus charge acquéreur (170 000 € hors honoraires).

Diagnostics de performance énergétique
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  • 34
  • Bien
  • 47.5419153
  • -0.104561599991
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