A vendre Saint Claude De Diray 41002677 Youimmo
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Offre immobilière N°
Longere
41350 SAINT CLAUDE DE DIRAY
Prix : 435 000 € *
Voir le descriptif des pièces
NIVEAU PIÈCE SURFACE
RDC Salon 41.37m²
RDC Séjour-Cuisine 39.18m²
RDC WC et Lave-Mains 1.88m²
RDC Lingerie 7.03m²
RDC Couloir 4.8m²
RDC Chambre 1 14.13m²
1er étage Chambre 2 15.25m²
1er étage Chambre 3 13.93m²
1er étage SDB - Douche 15.61m²
1er étage Salle de Jeux 21.71m²
1er étage Couloir 5.35m²
1er étage WC 1.24m²
1er étage Chambre 4 9.32m²
1er étage Chambre 5 11.26m²
1er étage SDB - Douche 8m²
1er étage Mezzanine 8.58m²
1er étage Chambre 6 21.64m²
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Contacter Cédric LARZUL de LIEUX UNIQUES ® Blois-Chambord-Orléans-Tours au 06 25 26 16 76 pour ce très joli petit corps de ferme de 1850 entièrement rénové et spacieux de 240 m² sur un terrain de 1000 m² et situé à Saint-Claude-de-Diray. Ce petit corps de ferme comprend au RDC : Un salon (avec cheminée à insert de 41,37 m²), un séjour-cuisine (aménagée et équipée -Hotte, Four, Four Micro-Ondes, Réfrigérateur- de 39,18 m²), un WC (avec lave-mains)(de 1,88 m²), un couloir (de 4,80 m²), une chambre 1 (de 14,13 m²) et un garage deux voitures (de 33,28 m²). Le 1er étage comprend quant à lui : une chambre 2 (de 15,25 m²), une chambre 3 (de 13,93 m²), une salle de jeux (de 21,71 m²), un salle de bain avec deux vasques (de 9,48 m²), un couloir (de 5,35 m²), un WC (de 1,24 m²), une chambre 4 (de 9,32 m²), une chambre 5 (de 11,26 m²), une salle de bain avec douche et deux vasques (de 15,61 m²), une mezzanine (de 8,58 m²) et une chambre 6 (de 21,64 m²). MON AVIS : C'est une maison spacieuse et confortable que vous retrouverez. C'est également un rénovation de qualité avec des matériaux de qualité. Ce petit corps de ferme est à l'abri des regards avec toutes les fenêtres donnant sur un jardin joliment arboré. 3 grandes caves se trouvent au sous-sol de la maison (de 28 m², 33 m² et 35 m²), Chauffage au gaz de ville. Eau chaude produite par ballon cumulus. Taxe foncière 1920 euros. Tout à l'égout. Toiture en tuiles de pays dans un état impeccable. Les huisseries sont en bois double-vitrage. La propriété comprend 4 dépendances : 2 (de 27 et 18 m²) et 2 autres en excellent état pouvant faire l'objet (après rénovation) d'un gîte (de 23 et 26 m²). La maison comporte 6 chambres : elle conviendra parfaitement pour une grande famille. Le terrain est piscinable. Enfin la propriété se trouve à environ 900 m² de tous les services et commerces et possède un box deux voitures sous-appentis. LIEUX UNIQUES ® Blois-Chambord - Cédric LARZUL - 06 25 26 16 76 - Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI1-082). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 3.57 % TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 420.000 euros. Honoraires : 15.000 euros. - Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ®.

* Honoraires : 3.57% TTC inclus charge acquéreur (420 000 € hors honoraires).

Diagnostics de performance énergétique
  • 20
  • 34
  • Bien
  • 47.6177621
  • 1.41964299999
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