A vendre Bernos Beaulac 41002708 Youimmo
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Offre immobilière N°
Maison de caractère
33430 BERNOS BEAULAC
Prix : 743 000 € *
Voir le descriptif des pièces
NIVEAU PIÈCE SURFACE
RDC Entrée 32m²
RDC Cuisine 30m²
RDC Cuisine secondaire 20m²
RDC Cellier 3m²
RDC Séjour 35.5m²
RDC Séjour 29.8m²
RDC Bureau 24.5m²
RDC Buanderie 29.7m²
RDC Espace Bien Être 28m²
RDC Chambre 27m²
RDC SDB + WC 5.9m²
1er étage Palier 25.6m²
1er étage Chambre 1 30m²
1er étage Chambre 2 28m²
1er étage Chambre 3 19m²
1er étage Chambre 4 14.7m²
1er étage SDB + WC 6m²
1er étage Grenier 1 130m²
1e étage Grenier 2 170m²
Masquer le descriptif des pièces

Contacter Alicia Marie-Magdeleine au 06.84.91.06.29 de LIEUX UNIQUES ® Bordeaux-Arcachon pour cette somptueuse maison de maître de 460m², avec maison à réhabiliter de 90m², sur un terrain de 7 hectares avec piscine. La maison comprend, au RDC, une entrée de 32 m², une cuisine principale équipée de 30 m², une cuisine secondaire équipée de 20 m² avec un bar, un cellier de 3 m², un séjour de 35,5 m² avec une majestueuse cheminée ancienne, un second séjour de 29,8 m² avec cheminée, un bureau de 24,5 m², une buanderie de 29,7 m² avec cheminée, un espace bien-être de 28 m² avec jacuzzi, une chambre de 27 m² avec deux placards intégrés, une salle de bain de 5,9 m² avec WC. A l’étage se trouvent un palier de 25,6 m² avec balcon, trois chambres de 30 m², une chambre de 28 m², une chambre de 19 m², une chambre de 14,7 m², une salle de bain de 6 m² avec WC, et deux greniers à aménager de 130 m² et 170 m². Une cave de 60m², un garage de 36m² complètent cette maison. La maison à réhabiliter comprend un salon avec cheminée de 27 m², une cuisine non équipée de 24 m², un séjour de 24 m², et une chambre de 14 m². L’étage comprend un grenier de 77 m². Le terrain de 7 hectares comporte également une écurie et une piscine de 9x4. Double vitrage, fosse septique, pompe à chaleur et chaudière fioul. MON AVIS : La maison de maître a été entièrement rénovée, avec beaucoup de goût, et les prestations anciennes existantes ont été préservées : parquets anciens, cheminées dans la majorité des pièces, pierres apparentes,… La maison secondaire à réhabiliter présente un potentiel très intéressant. Le terrain est particulièrement bien entretenu et permet d’offrir beaucoup d’intimité aux deux bâtiments. La propriété est très agréable été comme hiver grâce à la piscine et au jacuzzi, et est adaptable à de nombreux projets : chambres d’hôtes, maison familiale, ou encore colocation. Elle peut être séparée en deux lots distincts : la maison de maître et ses 6 hectares de terrain et la maison à réhabiliter avec son hectare de terrain. Il s’agit d’une propriété exceptionnelle, avec un aménagement intérieur remarquable, nichée dans un écrin de verdure. LIEUX UNIQUES ® Bordeaux-Arcachon - Alicia Marie-Magdeleine - 06 84 91 06 29 - Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI1-124). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 3,10 % TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 720 000 euros. Honoraires : 23.000 euros.

* Honoraires : 3.19% TTC inclus charge acquéreur (720 000 € hors honoraires).

Diagnostics de performance énergétique
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  • 34
  • Bien
  • 44.3808611
  • -0.257844699953
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