A vendre Maze 41002709 Youimmo
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Offre immobilière N°
Maison bourgeoise
49630 MAZE
Prix : 595 000 € *
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Contacter Guillaume Sauvestre de LIEUX UNIQUES ® Angers-Saumur au 06.68.10.28 pour ce magnifique manoir en plein de centre-ville à seulement 20 min à l’est d’Angers. Idéalement implanté et proche de toutes les commodités, vous serez comblé par cette bâtisse tout simplement magique et rare sur le secteur. Ce manoir est rempli d’histoire, de vie et d’authenticité. il est composé d’une entrée desservant un grand bureau, un très joli salon télé avec cheminée fonctionnelle, ancienne et en tuffeau, une salle de jeu ou chambre, une salle à manger, une cuisine séparée équipée, un grand double séjour réalisé (dans un deuxième temps grâce à une extension faites dans les règles de l’art), un WC et de nombreux rangements. Vous accéderez au 1er étage par un très bel escalier en bois, où vous trouverez un palier avec balcon, tout simplement plein de charme, 3 chambres, dont une avec salle d’eau et un dressing. Une salle de bain totalement rénovée avec douche à l’Italienne, double vasque et baignoire et un WC indépendant. Au 2e étage, un palier, 3 chambres rénovées, une salle d’eau avec WC, un grenier aménageable pouvant faire office d’une chambre supplémentaire. La maison dispose d’un grand sous-sol avec cave à vin, buanderie et chaufferie. Côté jardin, vous serez séduits par cette ambiance de calme, ses dépendances avec beaucoup de potentiel, un grand garage, une grande piscine chauffée sécurisée par rideau immergé électrique, un puits et une très belle terrasse exposée sud-est, idéale pour vos moments de détente MON AVIS : RARE. Tout simplement magnifique. Pour les amoureux de l’ancien, à la recherche d’une maison qui raconte une belle histoire, proche de toutes les commodités, médecins, pharmacie, écoles, ce manoir est pour vous. Maison parfaitement saine. Toutes les huisseries ont été changées. Bien à forte valeur ajoutée. LIEUX UNIQUES ® ANGERS SAUMUR – Guillaume SAUVESTRE - 06 68 10 28 76 - Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI1-125). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 4.39 % TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 570 000 euros. Honoraires : 25.000 Euros.

* Honoraires : 4.39% TTC inclus charge acquéreur (570 000 € hors honoraires).

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