A vendre Saint Florent Le Vieil 41002729 Youimmo
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Offre immobilière N°
Maison de caractère
49410 SAINT FLORENT LE VIEIL
Prix : 599 000 € *
Voir le descriptif des pièces
NIVEAU PIÈCE SURFACE
RDC Cuisine 23.6m²
RDC Entrée 18.7m²
RDC Dégagement 6m²
RDC Salle à Manger 28.2m²
RDC Salon 34.5m²
RDC WC 3m²
1er étage Salle de bain 7m²
1er étage Chambre 1 13m²
1er étage Chambre 2 16.2m²
1er étage Chambre 3 14.8m²
1er étage Chambre 4 28.7m²
1er étage Palier 8.4m²
1er étage WC 2m²
2ème étage Chambre 5 12m²
2ème étage Chambre 6 10m²
2ème étage Chambre 7 17m²
2ème étage Palier 3m²
2ème étage Salle d'eau 5m²
2ème étage Salle d'eau 5m²
Masquer le descriptif des pièces

Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu. Contacter Guillaume Sauvestre de LIEUX UNIQUES ® ANGERS-SAUMUR au 06 68 10 28 76 pour cette magnifique Maison bourgeoise du 18ème sur un terrain de 2000 m², pleine de charme, située à seulement 25 min d’Angers et 30 min de Nantes dans une cité de caractère. Vue dominante et époustouflante sur le fleuve royal avec son accès direct par ses jardins en terrasses. Cette maison est tout simplement chargée d’histoire et en fait un "Lieu Unique" dans la région. Sa situation est idéale, au calme et sans vis-à-vis, avec possibilité de chambres d’hôtes. Potentiel important. Au RDC, toutes les pièces donnent sur une vue imprenable sur la Loire. Vous trouverez au RDC une très belle entrée avec ses sols d’époque desservant un grand salon, parquets et cheminées, une salle à manger, WC et une cuisine séparée toute équipée. Toutes les pièces sont très lumineuses. Au 1er étage, 4 chambres, dont une magnifique suite parentale avec cheminée, salle de bain et WC, et une autre avec salle d’eau. Vous trouverez également une lingerie accessible aussi par le RDC. Au 2e étage, 3 chambres, dont une avec salle d’eau et WC, un grenier et une pièce à aménager. MON AVIS : COUP DE CŒUR ASSURE. BIEN RARE Son cadre de vie est idyllique. Ce bien procure une sensation de bien-être immédiat et mérite amplement sa place dans les biens UNIQUES sur le secteur. Vous rêvez d’un bien exceptionnel où vous ressourcer et profitez pleinement d’une vue à couper le souffle, d’un bien qui a la particularité de pouvoir raconter une très belle histoire... n’hésitez plus. Posez vos valises et contemplez. Le « plus » : Gare reliant Nantes et Angers à 3 min. Assainissement autonome aux normes. Taxe foncière 1050 €. LIEUX UNIQUES ® ANGERS SAUMUR – Guillaume SAUVESTRE - 06 68 10 28 76 - Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI1-038). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 4.17% TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 575 000 euros. Honoraires : 24.000 euros.

* Honoraires : 4.17% TTC inclus charge acquéreur (575 000 € hors honoraires).

Diagnostics de performance énergétique
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  • Bien
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