A vendre Seigy 41002743 Youimmo
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Offre immobilière N°
Maison
41110 SEIGY
Prix : 365 000 € *
Voir le descriptif des pièces
NIVEAU PIÈCE SURFACE
RDC Chambre 1 11.73m²
RDC Salon-SAM 45.04m²
RDC Cuisine 17.36m²
RDC Couloir 19.07m²
RDC Débarras 3.54m²
RDC Dégagement 1 7.28m²
RDC Dégagement 2 3.46m²
RDC Chambre 2 11.54m²
RDC Dressing 11.72m²
RDC Chambre 3 11.72m²
RDC Chambre 4 11.54m²
RDC Salle de Bain 6.58m²
RDC WC 2.28m²
1er étage WC+Lavabo 1.92m²
1er étage Palier 3.75m²
1er étage Chambre 5 8.96m²
1er étage Chambre 6 15.09m²
1er étage Chambre 7 34.29m²
1er étage Chambre 8 36.51m²
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Ce bien ne figure plus au catalogue car il a été vendu.

Contacter Cédric LARZUL de LIEUX UNIQUES ® Blois-Chambord pour cette maison contemporaine de 1978, entièrement rénovée, parfaitement « assise » sur son terrain de 2.3 hectares et située à Seigy à proximité de Saint-Aignan (cité médiévale érigée en bordure du Cher).
Cette maison comprend au RDC (165 m²) : une entrée (de 19,07 m²), une superbe cuisine (aménagée et équipée de 17,36 m²), un salon-salle à manger (de 45,04 m²), une chambre 1 (de 11,73 m²), un débarras (de 3,54 m²), deux dégagements (de 7,28 et 3,46 m²), une chambre 2 (de 11,54 m²), un dressing (de 11,72 m²), une chambre 3 (de 11,72 m²), une chambre 4 (de 11,54 m²), une salle d'eau (de 6,58 m²) et un WC (de 2,28 m²). Le 1er étage (100,50 m²) comprend : un palier (de 3,75 m²), une chambre 5 (de 8,96 m²), une chambre 6 (de 15,09 m²), une chambre 7 (de 34,29 m²), une chambre 8 (de 36,51 m²) et un WC avec lavabo (de 1,92 m²). Le sous-sol (de 153 m²) comprend : un garage 4 places (de 71,88 m²), une cuisine d'été (de 15,57 m²), une arrière cuisine (de 12,10 m²), un atelier avec sa cuve à fuel (de 16,29 m²), une cave à vin (de 13,04 m²), une buanderie avec Chaudière Viessmann – brûleur changé il y a un an – (de 8,78 m²) et une salle de bain avec WC (de 14,40 m²).
MON AVIS : Il s'agit d'une maison spacieuse, parfaitement bien rénovée avec des matériaux de qualité et bien assise sur son terrain de 2.3 ha (de jardin et de bois). Vous allez être sous le charme ! La maison est dotée d'une très belle cuisine (lave-vaisselle, plaque induction, frigo ventilé, four multi-fonctions high-tech), de fenêtres double-vitrage PVC, de baies aluminium, tout à l'égout, chauffage au fuel, fermeture centralisée et automatique des volets et système alarme. Toiture en tuile de pays, isolation en laine de roche. Taxe foncière : 2.300 euros. Le sous-sol est total et réellement spacieux. La propriété comporte un hangar (sous alarme également) de 120 m². La propriété se trouve à moins de 7 kilomètres du Zoo de BEAUVAL (1,6 million de visiteurs chaque année), et jouxte Saint-Aignan (jolie petite commune en bordure du Cher).
MON CONSEIL : Cette propriété conviendrait parfaitement à une famille avec enfants car elle se situe à proximité des commerces, des services, des écoles et de la gare SNCF de Saint Aignan-Noyers-sur-Cher.
LIEUX UNIQUES ® Blois-Chambord - Cédric LARZUL - 06 25 26 16 76 - Plus d'informations sur 3w lieuxuniques com (Réf. LI1-148). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 4,29 % TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 350.000 euros. Honoraires : 15.000 euros. - Immobilier de Luxe LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Prestige LIEUX UNIQUES ® - Immobilier de Charme LIEUX UNIQUES ®.

* Honoraires : 4.29% TTC inclus charge acquéreur (350 000 € hors honoraires).

Diagnostics de performance énergétique
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  • 34
  • Bien
  • 47.2535873
  • 1.3965134
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