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Sale House La Bohalle (49800) 112 m²
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EXCLUSIVITE YOUIMMO ® Angers propose jolie maison des années 70 sur la Bohalle. Idéalement située au calme et sans vis à vis, vous serez séduit par ses volumes et son implantation à 5 min à pied du centre de la Bohalle et de la gare. Elle est composée : d'une entrée donnant sur un salon-séjour avec cheminée, une cuisine séparée aménagée, 3 chambres, une salle d'eau rénovée avec goût, un WC, placards et dégagements. Au sous-sol : une chambre donnant sur jardin, une cave, une chaufferie, un atelier, et un garage pour 2 voitures. Coté extérieur un grand jardin arboré au calme. Assainissement tout à l'égout. Taxe foncière 849 euros. YOUIMMO ® - Guillaume SAUVESTRE - 06 68 10 28 76 - Plus d'informations sur 3 w youimmo fr (réf. YO1-002) Honoraires : 4,76 % TTC inclus charge acquéreur (210 000 euros hors honoraires). YOUIMMO ® est une marque du Groupe EDENHOME ®.

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details of the property

    Digest

  • City : LA BOHALLE
  • Property type : house
  • Surface : 112 m²
  • Land : 2250 m²
  • Number of rooms : 5
  • Number of bedrooms : 4

    Environment

  • District : Angers-Est
  • View : on countryside
  • Transport : Station (2 min)
  • Nearby : City center (15 min)

    Complementary information

  • Year of construction : 1975
  • Chauffage : individual , boiler , oil
  • DPE : 278 kWhEP/m².year (E)
  • GHG : 83 kgéqCO2/m².year (G)

    Financial information

  • Selling price honoraires inclus : 220,000 €
  • Selling price Agency fees excluded : 210,000 €
  • Fees 4.76% tax incl. chargeable to the buyer
  • Land tax : 849 €

    rooms

  • 1 kitchen : 9.95 m²
  • 1 entry : 5.33 m²
  • 1 passage : 3.96 m²
  • 1 s�jour double : 40.4 m²
  • 4 bedrooms : 9.69 m², 9.39 m², 10.05 m², 16.21 m²
  • 1 shower room : 4.41 m²
  • 2 toilets : 1.75 m², 1.75 m²
  • 1 terrace :
  • 1 cellar : 19 m²
  • 1 chaufferie : 16.69 m²
  • 1 basement : 50 m²
  • 1 workshop : 10.54 m²
  • 1 garden : 2250 m²

Geolocalisation

  • Education

  • Health

  • Shops

  • Services

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