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Sale House Beaupreau En Mauges (49600) 87 m²
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Contacter Marc SAUVESTRE de YOUIMMO Nantes-Cholet-Angers-Ancenis au 06.03.93.69.91, IDEAL INVESTISSEUR à Beaupréau-en-Mauges. Maison de plain-pied, 87 m² avec un salon séjour de 31 m², une cuisine ouverte aménagée/équipée, trois chambres de 10, 11 et 9 m², une salle de bain, un WC séparé et un garage avec un coin lingerie. A l’extérieur, un terrain clos de 1050 m² avec un jardin exposé sud-ouest. Actuellement loué (663 euros/mois). Idéal pour ceux qui souhaitent défiscaliser. Proximité du centre-ville et proche de toutes les commodités.
MON AVIS : Opportunité à saisir au plus vite pour investir dans une ville en pleine évolution. FAITES VITE ! YOUIMMO Nantes-Cholet-Angers-Ancenis – Marc SAUVESTRE - 06 03 93 69 91 (Réf.YO1-013). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 4,24 % TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 165.000 euros. Honoraires : 7.000 euros – Immobilier YOUIMMO – France et International.

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details of the property

    Digest

  • City : BEAUPREAU EN MAUGES
  • Property type : house
  • Surface : 87 m²
  • Number of rooms : 5
  • Number of bedrooms : 3

    Environment

  • District : Hyper-Centre
  • Nearby : City center (1 min) , School (5 min)

    Complementary information

  • Year of construction : 2001
  • Chauffage : individual , boiler , gas
  • DPE : 123 kWhEP/m².year (C)
  • GHG : 28 kgéqCO2/m².year (D)

    Financial information

  • Selling price honoraires inclus : 172,000 €
  • Selling price Agency fees excluded : 165,000 €
  • Fees 4.24% tax incl. chargeable to the buyer
  • Land tax : 640 €

    rooms

  • 1 kitchen : 11 m²
  • 1 entry : 2 m²
  • 1 living-room : 13 m²
  • 1 lounge room : 18 m²
  • 3 bedrooms : 11 m², 9 m², 10 m²
  • 1 bathroom : 5 m²
  • 1 toilet : 1.36 m²

Geolocalisation

  • Education

  • Health

  • Shops

  • Services

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