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Sale House Angers (49000) 135 m²
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Contacter Guillaume SAUVESTRE de YOUIMMO Angers pour cette ravissante maison de 2007 parfaitement entretenue et pleine d’atouts. Secteur les justices-Madeleine au calme et sans vis-à-vis.
Cette maison est sur une parcelle de 208 m² environ avec jardin et coin cosy avec terrasse.
Elle est composée d’une entrée avec rangement, desservant un grand salon séjour de 32 m² avec cuisine en open space aménagée équipée, double exposition, lumineux et très agréable. Grande suite parentale avec salle d'eau et placards avec cour privative, un WC. Au 1er étage : un grand palier desservant 3 chambres avec placards pleines de charme, une salle de bain et un WC. MON AVIS : Maison clos de murs très saine. Pas de travaux à prévoir. Commerces à proximités. bus à proximité. quartier recherché. Posez vos valises.
YOUIMMO Angers-Saumur-Cholet - Guillaume SAUVESTRE - 06 68 10 28 76 - Plus d'informations sur 3w youimmo fr (réf. YO1-0023) Honoraires : 3.82 % TTC inclus charge acquéreur (310 000 euros hors honoraires). YOUIMMO est une marque du Groupe EDENHOME ®.

Share Ref.: YO1-023

details of the property

    Digest

  • City : ANGERS
  • Property type : house
  • Surface : 135 m²
  • Land : 208 m²
  • Number of rooms : 5
  • Number of bedrooms : 4

    Environment

  • District : Justices
  • Transport : Bus (1 min) , Station (5 min)
  • Nearby : Shopping mall (2 min) , City center (5 min) , School (5 min)

    Complementary information

  • Year of construction : 2007
  • Chauffage : individual , boiler , gas
  • DPE : 104 kWhEP/m².year (C)
  • GHG : 24 kgéqCO2/m².year (D)

    Financial information

  • Selling price honoraires inclus : 322,000 €
  • Selling price Agency fees excluded : 310,000 €
  • Fees 3.87% tax incl. chargeable to the buyer
  • Land tax : 1,450 €

    rooms

  • 1 kitchen : 14.62 m²
  • 1 entry : 6.09 m²
  • 1 living-room : 32.56 m²
  • 3 bedrooms : 28.3 m², 16.96 m², 9.28 m²
  • 1 suite parentale : 17.39 m²
  • 3 placards :
  • 2 bathrooms : 3 m², 3.16 m²
  • 2 toilets : 1.06 m², 1.48 m²
  • 1 terrace : 17.21 m²
  • 1 piscine possible :
  • 1 garden : 208 m²

Geolocalisation

  • Education

  • Health

  • Shops

  • Services

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