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Sale Apartment Nantes (44300) 48 m²
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Sale Apartment Nantes (44300) 48 m²

Contacter Marc SAUVESTRE de YOUIMMO Nantes-Cholet pour ce très bel appartement T2 de 48,04 m² (loi Carrez), parfaitement entretenu, lumineux et idéalement situé proche de toutes commodités secteur SCHUMAN – LONGCHAMP. Au deuxième étage d’un immeuble sans ascenseur, cet appartement comprend une grande entrée avec placard, un salon de 16 m² avec de large baies vitrées et un balcon orienté sud (vue sur l’espace vert à l’arrière de l’immeuble), une chambre lumineuse avec fenêtre oscillo-battante et placard, une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée avec également une fenêtre oscillo-battante et enfin une salle de bain fraîchement repeinte en blanc et un WC séparé. En bonus, une place de parking privée à l’arrière de l’immeuble pouvant être sécurisée par une barrière et une cave individuelle de 3,22 m² située au rez-de-chaussée sont à votre disposition. Chauffage individuel, double vitrage, grande luminosité, exposition sud, taxe foncière 886 euros, charges de copropriété 1400 euros/an
MON AVIS : L’appartement possède de nombreux atouts pour votre futur pied à terre sur Nantes, peut-être pour un premier achat ? Idéalement situé et rare sur le secteur, ne tardez plus pour venir visiter.
YOUIMMO ® Nantes-Cholet-Ancenis - Marc SAUVESTRE - 06.03.93.69.91 - plus d’informations sur 3w youimmo fr (Réf YO1-027). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 4,05 % TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 173.000 euros. Honoraires : 7.000 euros – Immobilier YOUIMMO. RCS Blois : B 790 024 848.

Share Ref.: YO1-027

details of the property

    Digest

  • City : NANTES
  • Property type : apartment
  • Surface : 48 m²
  • Number of rooms : 2
  • Number of bedrooms : 1

    Environment

  • District : Longchamp-Schuman
  • View : on garden
  • Transport : Bus (400 m) , Station (5 km) , Tramway (500 m)
  • Nearby : Shopping mall (5 min) , City center (10 min) , School (5 min) , Park (800 m)

    Complementary information

  • Year of construction : 1970
  • Chauffage : individual , boiler , gas
  • In co-ownership : 9 lots
  • DPE : 198 kWhEP/m².year (D)
  • GHG : 46 kgéqCO2/m².year (E)

    Financial information

  • Selling price honoraires inclus : 180,000 €
  • Selling price Agency fees excluded : 173,000 €
  • Fees 4.05% tax incl. chargeable to the buyer
  • Land tax : 886 €
  • Annual charges for condominiums : 1,400 €

    rooms

  • 1 kitchen : 7.66 m²
  • 1 entry : 8.03 m²
  • 1 passage : 0.81 m²
  • 1 living-room : 15.86 m²
  • 1 bedroom : 9.68 m²
  • 1 bathroom : 4.9 m²
  • 1 toilet : 1.1 m²
  • 1 balcony : 4.15 m²
  • 1 cellar : 3.22 m²
  • 1 garden :

Geolocalisation

  • Education

  • Health

  • Shops

  • Services

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