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Sale Apartment Rennes (35700) 69.75 m²
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EXCLUSIVITE YOUIMMO ® RENNES – SAINT MALO. Contacter Yvon Rouzic de YOUIMMO® Rennes-Saint Malo au 06.68.77.29.29 pour ce charmant T3 rénové au cœur du quartier Jeanne d’Arc ! Situé aux portes du triangle d’or Rennais et à moins de 100 m de l’église Sainte Jeanne d’Arc, cet appartement de trois pièces avec près de 70 m² est situé au 1er étage d’une petite copropriété, dans une rue calme. Son emplacement de qualité vous permettra d’accéder à pied aux commerces de proximité du quartier et aux transports en commun (C3 / 31), ainsi qu’aux établissements scolaires (Saint Vincent Providence, Chateaubriand, Jeanne d'Arc) ou aux parcs réputés du secteur (Thabor, Oberthür). Articulé autour d’une entrée fonctionnelle, le salon se prolonge par une chambre de 13 m², ces deux pièces étant orientées au Sud, sur la cour et agrémentées d’un balcon. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dont le sol a été réalisé en véritables carreaux de ciment, jouxte une seconde chambre de 17 m², qui bénéficie également de son propre balcon. Ce logement dispose également d’une salle d’eau refaite à neuf. Rénové avec goût, cet appartement concentre le charme et le confort d’une rénovation contemporaine avec le cachet de l’ancien marqué par son parquet massif d’origine et ses poignées de porte en laiton. Un garage privatif complète ce logement. Taxe foncière estimée 1000 euros.
MON AVIS : un appartement coup de cœur dans un quartier très recherché !
YOUIMMO ® RENNES SAINT MALO - Yvon ROUZIC - 06.68.77.29.29 - plus d’informations sur 3w youimmo fr (Réf YO1-028). Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur. Prix de vente : 349.000 euros. Honoraires : 13.000 euros TTC, soit 3,87% du prix du bien. Prix net vendeur : 336.000 euros. YOUIMMO ® est une marque du Groupe EDENHOME. RCS : 790 024 848.

Share Ref.: YO1-028

details of the property

    Digest

  • City : RENNES
  • Property type : apartment
  • Surface : 69.75 m²
  • Number of rooms : 3
  • Number of bedrooms : 2

    Environment

  • District : Jeanne d'Arc
  • View : on courtyard
  • Transport : Airport (20 min) , Bus (100 m) , Station (5 min) , Subway (1 km)
  • Nearby : Park (800 m) , Shopping street (200 m)

    Complementary information

  • Year of construction : 1960
  • Chauffage : individual , boiler , gaz de ville
  • In co-ownership : 10 lots
  • DPE : 158 kWhEP/m².year (D)
  • GHG : 37 kgéqCO2/m².year (E)

    Financial information

  • Selling price honoraires inclus : 349,000 €
  • Selling price Agency fees excluded : 336,000 €
  • Fees 3.87% tax incl. chargeable to the buyer
  • Land tax : 1,000 €
  • Annual charges for condominiums : 800 €

    rooms

  • 1 kitchen : 10 m²
  • 1 entry : 5 m²
  • 1 living-room : 20 m²
  • 2 bedrooms : 17 m², 13 m²
  • 1 shower room : 4 m²
  • 1 toilet :
  • 2 balconies : 4 m², 1.5 m²

Geolocalisation

  • Education

  • Health

  • Shops

  • Services

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