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Sale House Dun Sur Auron (18130) 171 m²
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Sale House Dun Sur Auron (18130) 171 m²

Contacter Cédric LARZUL de YOUIMMO Bourges pour cette charmante maison de 171 m², installée sur son terrain de 538 m² et située en hyper-centre de la commune de Dun-Sur-Auron, dans une petite ville tranquille dotée de commerces et de services. 

Cette maison comprend au RDC : une entrée (de 11,70 m²), un salon (de 32,47 m²), une cuisine (aménagée et équipée de 25,41 m²), une buanderie (de 11,14 m²), une salle de bain (de 7.27 m²), une chambre 1 (de 15.98 m²). Le 1er étage comprend : un palier (de 3.76 m²), une chambre 2 (de 25.11 m²), une chambre 3 (de 24.56 m²), une salle d’eau (de 2.93 m²), un dressing (de 9.73 m²) et un placard (de 1.41 m²).

MON AVIS : Il s’agit d’une jolie maison spacieuse. Chauffage par chaudière au fioul. Ballon cumulus. Fosse septique non conforme. Toiture en tuiles. Taxe foncière 600 euros. DPE : D. Fenêtres double vitrage PVC. Outre sa joliesse, sa localisation dans l’hyper-centre, sa proximité des commerces, des services (supermarchés, maison médicale, pharmacie, école, collège, restaurants…) en fait un produit attractif. L’environnement est plutôt calme et tranquille.
YOUIMMO ® Bourges - Cédric LARZUL - 06 25 26 16 76 (Réf.YO1-043). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 5,33 % TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 150.000 euros. Honoraires TTC : 8.000 euros (charge acquéreurs). YOUIMMO ® est une marque du Groupe EDENHOME ®. RCS : 790 024 848.

Share Ref.: YO1-043

details of the property

    Digest

  • City : DUN SUR AURON
  • Property type : house
  • Surface : 171 m²
  • Number of rooms : 5
  • Number of bedrooms : 3

    Environment

  • District : Bourges
  • Transport : Highway (25 km) , Bus (400 m)
  • Nearby : Golf (30 km) , Shopping mall , City center , School

    Complementary information

  • Year of construction : 1900
  • Chauffage : individual , boiler , oil
  • DPE : 157 kWhEP/m².year (D)
  • GHG : 21 kgéqCO2/m².year (D)

    Financial information

  • Selling price honoraires inclus : 158,000 €
  • Selling price Agency fees excluded : 150,000 €
  • Fees 5.33% tax incl. chargeable to the buyer
  • Land tax : 600 €

    rooms

  • 1 kitchen : 25.41 m²
  • 1 entry : 11.7 m²
  • 1 living-room : 32.47 m²
  • 3 bedrooms : 15.98 m², 25.1 m², 24.56 m²
  • 1 dressing room : 9.73 m²
  • 1 placard : 1.41 m²
  • 1 bathroom : 7.27 m²
  • 1 shower room : 2.93 m²
  • 1 palier : 3.76 m²
  • 1 laundry room : 11.14 m²

Geolocalisation

  • Education

  • Health

  • Shops

  • Services

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