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Sale Apartment Rennes (35000) 65.5 m²
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Contacter Yvon Rouzic de YOUIMMO ® Rennes-Saint Malo au 06.68.77.29.29 pour votre appartement avec jardin à Rennes !
Vous souhaitez faire un premier investissement dans Rennes tout en rêvant d’un jardin ou d’une belle terrasse ? Vous souhaitez quitter les contraintes d’une maison devenue trop grande une fois les enfants partis et recherchez une vie de plain-pied, avec tout le confort moderne tout en conservant un espace jardin ?
Situé près de la porte de Saint Malo, à proximité du centre commercial Grand Quartier, de la préfecture et de l’école de commerce Rennes, à 5 min du CHP de St Grégoire et à 10 min de l’hyper centre, ce programme qui allie environnement paysager et authenticité du patrimoine existant saura vous séduire par la qualité des prestations proposées et ses généreux espaces extérieurs.
A l’abri des regards, bien orientés au sud-ouest et dans une résidence sécurisée (jardins entièrement clos, vidéophone), nous vous proposons des logements de Type 3 (2 chambres) avec des surfaces habitables variant de 58 à 65 m² et des espaces extérieurs allant de 32 à plus de 57 m².
Chaque logement est réalisé conformément aux normes sur l’accessibilité des personnes à mobilité réduite et comprend une entrée, deux chambres, une salle de bains, un WC et un séjour avec cuisine ouverte donnant sur le jardin. Chaque logement dispose également d’une place de stationnement boxée en sous-sol, le parking sécurisé étant accessible par un ascenseur par l’intérieur.
Ce programme, dont la livraison est prévue au 1er trimestre 2022, répond aux exigences la règlementation thermique RT 2012.
Prix de vente promoteur proposés de 241 670 € à 269 990 €, selon le logement choisi, honoraires d’agence inclus. Frais de notaire réduit. Logements éligibles à l’investissement PINEL.

MON AVIS : souvent mal considérés, les rez-de-chaussée trouvent ici de grands avantages : orientation sud-ouest, beaux espaces extérieurs clôturés, au calme sans vis-à-vis, environnement verdoyant, normes handicapés ! YOUIMMO ® Rennes-Saint Malo - Yvon ROUZIC - 06.68.77.29.29 - plus d’informations sur 3w youimmo.fr (Réf YO1-045). Le prix de vente promoteur est proposé à partir de 241 670 euros, honoraires d’agence à la charge de vendeur. YOUIMMO ® est une marque du Groupe EDENHOME. RCS : 790 024 848.

Share Ref.: YO1-045

details of the property

    Digest

  • City : RENNES
  • Property type : apartment
  • Surface : 65.5 m²
  • Land : 20 m²
  • Number of rooms : 3
  • Number of bedrooms : 2

    Environment

  • District : NORD - GRAND QUARTIER
  • Transport : Airport (20 min) , Bus (2 min) , Station (15 min)
  • Nearby : Shopping mall (500 m) , City center (2 km) , School (500 m) , Park (400 m)

    Complementary information

  • Year of construction : 2021
  • Chauffage : individual , boiler , gas
  • Elevator : Yes
  • In co-ownership : 52 lots
  • DPE : -2 kWhEP/m².year ()

    Financial information

  • Selling price Agency fees chargeable to the seller : 241,670 €
  • Land tax : 1,200 €
  • Annual charges for condominiums : 900 €

    rooms

  • 1 kitchen :
  • 1 entry : 5.22 m²
  • 1 lounge room : 26 m²
  • 2 bedrooms : 11.69 m², 9.22 m²
  • 1 bathroom : 6.21 m²
  • 1 toilet :
  • 1 terrace : 17 m²
  • 1 garden : 20 m²

Geolocalisation

  • Education

  • Health

  • Shops

  • Services

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