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Sale House SACHE (37190) 271 m²
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MANDAT - YOUIMMO ®. Contacter Zachary Hillaire de YOUIMMO ® Tours-Amboise-Orléans au 06 37 95 19 58 pour cette somptueuse demeure d’architecte de 215 m² de 2009. Elle est composée au RDC : d’une entrée (de 11 m²), d’un grand séjour lumineux (de 52,40 m²), d’une cuisine équipée (de 16,70 m²), d’une suite parentale (de 16,40 m²), avec salle d’eau et WC (de 5,10 m²), d’un bureau (de 10 m²), d’un dégagement (de 5,10 m²), d’un dressing (de 1,50 m²) et d’un WC (de 1,60 m²). Le 1er étage quant à lui est composé : d’une salle de bain (de 5,10 m²), d’un WC (de 1,50 m²), de quatre chambres : chambre 1 (13,60 m²), chambre 2 (13,50 m²), chambre 3 (13,10 m²) et chambre 4 (14,60 m²) d’une spacieuse mezzanine (de 21,10 m²), d’un couloir (de 6,30 m²) et d’une salle d’eau (de 5,90 m²). Au sous-sol (environ 120 m²) : un grand sous-sol en partie carrelé, composé d’un garage, d’un atelier et d’une cave à vin.
MON AVIS : C’est un bien rare que YOUIMMO ® vous propose aujourd’hui. C’est une maison d'architecte dans la campagne Sachéenne. Profitez d'une demeure lumineuse, chaleureuse et surtout CALME. Le grand air à deux pas de la ville historique D'AZAY-LE-RIDEAU (3 km) et de Tours (24 km). Laissez-vous charmer par ce grand jardin fleuri de 1879 m² partiellement clos. Fenêtres double vitrage. Piscine 8x4 (à finir d’aménager – Pose du liner). Assainissement individuel (conforme). Chauffage géothermique. Taxe foncière 1500 euros. Poêle à bois double conduit. Construction en briques. Toiture en ardoise. DPE : C - GES : B.
MON CONSEIL : Cette propriété conviendrait parfaitement à une famille avec un ou plusieurs enfants, le cadre y est reposant et l'emplacement idéal. Partez en famille visiter le célèbre château D'AZAY-LE-RIDEAU. La commune de SACHÉ quant à elle dispose de plusieurs écoles, commerces et restaurants. Offrez-vous un somptueux dîner à l’Auberge du XIIe siècle où aimait venir Balzac... YOUIMMO ® Tours-Amboise-Orleans – Zachary Hillaire - 06 37 95 19 58 - Plus d'informations sur 3w youimmo fr (Réf. YO1-058). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 3,03 % TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 495 000 euros. Honoraires acquéreurs : 15 000. - Immobilier Résidentiel YOUIMMO ® - Immobilier de Transaction YOUIMMO ® - Immobilier Gestion Locative YOUIMMO ®. RCS : 790 024 848. Blois.

Share Ref.: YO1-058

details of the property

    Digest

  • City : SACHE
  • Property type : house
  • Surface : 271 m²
  • Land : 1879 m²
  • Number of rooms : 6
  • Number of bedrooms : 5
  • Swimming pool : Yes

    Environment

  • District : TOURS
  • View : on countryside , clear
  • Transport : Highway (10 km) , Bus (3 km) , Station (8 km)
  • Nearby : Golf (18 km) , Shopping mall (3 km) , School (3 km)

    Complementary information

  • Year of construction : 2009
  • Chauffage : individual , radiator , geothermal
  • DPE : 131 kWhEP/m².year (C)
  • GHG : 6 kgéqCO2/m².year (B)

    Financial information

  • Selling price honoraires inclus : 510,000 €
  • Selling price Agency fees excluded : 495,000 €
  • Fees 3.03% tax incl. chargeable to the buyer
  • Land tax : 1,500 €

    rooms

  • 1 kitchen : 16.7 m²
  • 1 entry : 11 m²
  • 1 hallway : 6.3 m²
  • 1 passage : 5.1 m²
  • 1 lounge room : 52.4 m²
  • 4 bedrooms : 13.6 m², 13.5 m², 13.1 m², 14.6 m²
  • 1 suite parentale : 16.4 m²
  • 1 dressing room : 1.5 m²
  • 1 office room : 10 m²
  • 1 bathroom : 5.1 m²
  • 2 shower rooms : 5.1 m², 1.5 m²
  • 2 toilets : 1.6 m², 1.5 m²
  • 1 cave à vin :
  • 1 mezzanine : 21.1 m²
  • 1 balcony :
  • 1 swimming pool :
  • 1 basement : 120 m²
  • 1 garden : 1879 m²

Geolocalisation

  • Education

  • Health

  • Shops

  • Services

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Zachary HILLAIRE

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