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Sale Apartment LAVAL (53000) 68 m²
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EXCLUSIVITÉ YOUIMMO ® OUEST. Contacter Yvon ROUZIC au 06.68.77.29.29 pour admirer la vue imprenable de ce T3 sur la Mayenne et le quartier Avesnières !
Situé à 5 min à pied du centre-ville et à moins d’un km du Château, cet appartement profite également de sa position en 5e et dernier étage de la résidence. Il bénéficie ainsi d’une agréable vue sur le parc verdoyant et arboré de la copropriété, propice à la détente. Traversant, il jouit d’une belle luminosité avec son salon et son balcon orienté au Sud-Est. Il est également fonctionnel avec une cuisine séparée, une salle de bains, un WC indépendant et 2 chambres. Il est desservi par un ascenseur et est raccordé à la fibre optique. Vous bénéficierez également d’une cave au sous-sol et d’un emplacement de stationnement extérieur, au sein de cette résidence dont les accès sont sécurisés par un portail motorisé et un interphone au niveau du hall d’entrée. Une rénovation récente des façades, avec isolation par l’extérieur, ainsi que les baies en double vitrage apportent un confort thermique global à l’appartement.
MON AVIS : un bien idéal pour une résidence principale au calme avec une très belle vue et proche des commodités, ou pour un premier investissement locatif.
YOUIMMO ® OUEST - Yvon ROUZIC - 06.68.77.29.29 - plus d’informations sur 3w youimmo.fr. Réf Y01-067. Le prix de vente est de 149 800 € honoraires d’agence inclues et à charge de l’acquéreur, soit 140 000 € net vendeur et 9 800 € TTC d’honoraires d’agence, soit 7,00 % du prix du bien. RCS BLOIS ARTTIM France EURL : 790 024 848.

Share Ref.: YO1-067

details of the property

    Digest

  • City : LAVAL
  • Property type : apartment
  • Surface : 68 m²
  • Number of rooms : 3
  • Number of bedrooms : 2

    Environment

  • District : CENTRE VILLE / AVESNIERES
  • View : on park
  • Transport : Station (5 min)
  • Nearby : City center (500 m)

    Complementary information

  • Year of construction : 1965
  • Chauffage : individual , boiler , gas
  • In co-ownership : 52 lots
  • DPE : 329 kWhEP/m².year (F)
  • GHG : 72 kgéqCO2/m².year (F)

    Financial information

  • Selling price honoraires inclus : 149,800 €
  • Selling price Agency fees excluded : 140,000 €
  • Fees 7% tax incl. chargeable to the buyer
  • Land tax : 800 €
  • Annual charges for condominiums : 930 €

    rooms

  • 1 kitchen : 6.98 m²
  • 1 entry : 4.12 m²
  • 1 hallway : 4.18 m²
  • 1 lounge room : 20.85 m²
  • 2 bedrooms : 13 m², 11.72 m²
  • 1 bathroom : 5.89 m²
  • 1 toilet : 1.2 m²
  • 1 pantry : 1.64 m²
  • 1 balcony : 2 m²
  • 1 cellar : 5 m²

Geolocalisation

  • Education

  • Health

  • Shops

  • Services

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