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Sale Apartment Chantepie (35135) 84 m²
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NOUVEAUTÉ YOUIMMO ® SAINT MALO - Contacter Yvon Rouzic au 06.68.77.29.29 pour cet appartement rénové en 2019 dans un esprit cocooning en plein centre-ville de CHANTEPIE !
Proche de tous les commerces, écoles et services, ce T4 de 83.90 m² dispose d’un emplacement privilégié en centre-ville, orienté au Sud, au 1er étage d’une petite copropriété avec une cave et un parking extérieur. Situé à 5 min du métro Poterie et de son parc relais, il est également desservi par le réseau de bus STAR, avec la ligne C1 (gare de Rennes, hyper centre, fac de Droit, Hôpital Cesson, Champs Blancs) et la ligne 13 (Poterie, Hôpital Sud, Bréquigny, Courrouze, Cleunay et St Jacques). Depuis l’entrée qui a conservé le charme de ses tomettes, vous accédez à la cuisine séparée, entièrement refaite, ainsi qu’à la salle d’eau et à un WC indépendant. Le séjour sur parquet est une pièce lumineuse et chaleureuse, donnant sur un balcon plein sud et équipé d’un store banne. Dans la partie nuit, vous trouverez 3 chambres également refaites, ainsi qu’une petite pièce de rangement.
L’électricité a été refaite entièrement lors de la rénovation, les volets roulants sont manuels et les menuiseries sont en double vitrage ancien sauf pour la baie vitrée du séjour qui a été remplacée par un double vitrage neuf.
MON AVIS : un bien qui conviendra parfaitement à une jeune famille ou un investisseur pour une colocation !
YOUIMMO ® Rennes-Saint Malo - Yvon ROUZIC - 06.68.77.29.29 - plus d’informations sur 3w youimmo fr (Réf YO1-075). Le prix de vente est de 260 000 euros honoraires d’agence inclus, dont 10 000 euros TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur, soit 4,00 % du prix de vente du bien. Prix net vendeur : 250 000 euros. RCS : 790 024 848.

Share Ref.: YO1-075

details of the property

    Digest

  • City : CHANTEPIE
  • Property type : apartment
  • Surface : 84 m²
  • Number of rooms : 4
  • Number of bedrooms : 3

    Environment

  • District : CENTRE VILLE
  • Transport : Bus (100 m) , Station (15 min) , Subway (5 min)
  • Nearby : City center (10 m) , School (200 m)

    Complementary information

  • Year of construction : 1976
  • Chauffage : individual , boiler , gas
  • In co-ownership : 11 lots
  • DPE : 155 kWhEP/m².year (E)
  • GHG : 36 kgéqCO2/m².year (D)

    Financial information

  • Selling price honoraires inclus : 260,000 €
  • Selling price Agency fees excluded : 250,000 €
  • Fees 4% tax incl. chargeable to the buyer
  • Land tax : 873 €
  • Annual charges for condominiums : 650 €

    rooms

  • 1 kitchen : 9.2 m²
  • 1 entry : 5.9 m²
  • 1 passage : 3.8 m²
  • 1 lounge room : 20 m²
  • 3 bedrooms : 12.1 m², 12.2 m², 10.3 m²
  • 1 shower room : 5.1 m²
  • 1 toilet : 1.1 m²
  • 1 pantry : 1.9 m²
  • 1 balcony : 6.5 m²
  • 1 cellar : 7 m²

Geolocalisation

  • Education

  • Health

  • Shops

  • Services

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