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Sale House Mennetou-sur-Cher (41320) 139.78 m²
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EXCLUSIVITÉ YOUIMMO. Contacter Adryen Trivaudey de YOUIMMO ® Blois-Chambord pour ce grand pavillon plain-pied de 139.78 m², construit en 2016 et situé dans un petit lotissement calme de Mennetou-sur-Cher (41320), sur un terrain de 1.300 m². Ce pavillon plain-pied comprend : Une grande pièce à vivre salon – séjour - cuisine (de 47.71 m²), une suite parentale (de 11.92m²) avec une salle d’eau (de 4.40 m²) et un dressing (de 5.13 m²), une salle de jeux avec baie vitrée (de 17.31m²), une buanderie (de 7 m²), une seconde chambre (de 10.43 m²), une troisième chambre avec penderie (de 13.06m²), une quatrième chambres avec penderie (de 12.91m²), une deuxième salle d’eau (de 6.80m²) et un WC indépendant (de 1.61m²). MON AVIS : C’est un pavillon vraiment spacieux, confortable et lumineux, idéal pour un couple avec des enfants ou aussi bien pour des personnes âgées. Proximité de l’arrêt de bus desservant les collèges et lycées (10 minutes à pied) et proximité des commerces (15 minutes à pied). Terrasse de 40m² avec pergola bioclimatique, garage indépendant (de 38 m²) avec la possibilité de faire un grenier, chauffage au sol (pompe à chaleur air/eau), toiture en ardoise, fenêtres PVC double vitrage, stores électrique, Tout-à-l’égout, isolation : laine de verre soufflé dans les combles, autoroute A85 à 15minutes, écoles primaire et maternelle à Mennetou-Cher. MON CONSEIL : C’est un produit sympa : Premiers Arrivés, Premiers Servis ! YOUIMMO ® Blois-Chambord – Adryen Trivaudey - 06 73 49 32 32. Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 3.29 % TTC du prix de vente. (Réf. YO1-076). Prix Net Vendeur : 205.000 euros. Honoraires TTC : 6.750 euros (charge acquéreurs). YOUIMMO ®. RCS : 790 024 848. Mandat : 1157

Share Ref.: YO1-076

details of the property

    Digest

  • City : MENNETOU SUR CHER
  • Property type : house
  • Surface : 139.78 m²
  • Land : 1205 m²
  • Number of rooms : 6
  • Number of bedrooms : 4

    Environment

  • Transport : Highway (15 km) , Bus (10 min) , Station (15 min)
  • Nearby : Golf (42 km) , Shopping mall (15 km) , City center (15 min) , School (15 min)

    Complementary information

  • Year of construction : 2016
  • Chauffage : individual , heat pump , electric
  • DPE : 61 kWhEP/m².year (A)
  • GHG : 2 kgéqCO2/m².year (A)

    Financial information

  • Selling price honoraires inclus : 211,750 €
  • Selling price Agency fees excluded : 205,000 €
  • Fees 3.29% tax incl. chargeable to the buyer
  • Land tax : 800 €

    rooms

  • 1 kitchen : 15.76 m²
  • 1 entry : 7.35 m²
  • 1 lounge room : 26.5 m²
  • 4 bedrooms : 21.45 m², 10.43 m², 13.06 m², 12.91 m²
  • 1 dressing room : 5.13 m²
  • 2 shower rooms : 4.4 m², 6.8 m²
  • 1 cabinet de toilette : 1.61 m²
  • 1 laundry room : 7 m²
  • 1 game room : 17.31 m²
  • 1 terrace : 40 m²
  • 1 chaufferie : 7 m²

Geolocalisation

  • Education

  • Health

  • Shops

  • Services

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Adryen TRIVAUDEY

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