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Sale House Suèvres (41500) 158.23 m²
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EXCLUSIVITÉ YOUIMMO ® Blois-Chambord. Contacter Adryen Trivaudey de YOUIMMO ® Blois-Chambord au 06.73.49.32.32 pour ce pavillon de 1968, entièrement rénové et repensé de 127,41 m², avec son studio indépendant de 30.82 m², construit en 2014, sur la commune très prisée de Suèvres (41500), sur un terrain de 1426 m².
Ce pavillon comprend au R.D.C : une entrée-salon-séjour avec véranda en aluminium (de 46.94 m²), une cuisine ouverte aménagée et équipée (de 6.12 m²), une suite parentale 1 (de 18.36 m²) avec une salle d’eau (douche à l’italienne) (de 4.50 m²) et un WC indépendant (de 2.00 m²).
Au 1er étage : un palier (de 2.06 m²) une chambre 2 avec salle d’eau et WC (de 21.74 m² ), un bureau (de 4.98 m²) et une chambre 3 avec salle d’eau et WC (de 17.24 m² + 03.47 m²).
Au sous-sol : un garage, un atelier, et une buanderie (de 35.73 m²). Sur la propriété on retrouve un bâtiment annexe : un garage indépendant (de 27.51m²) construit en 2006 et au-dessus un studio (de 30.82 m²) composé d’une pièce de vie avec une cuisine kitchenette, une douche et un WC.
MON AVIS : Cette maison est confortable, spacieuse et accueillante, vous posez vos valises. Cheminée avec insert, chaudière au fuel de 2006. Isolation des murs : laine de roche + aluminium climatermo. Isolation des combles : laine de roche. D.P.E : E (273) et F (65). Tuiles plates (toiture entièrement refaites en 2015). Fenêtres en PVC double vitrage. Velux avec stores électriques au 1er étage et volets électriques individuels au RDC. Tout-à-l’égout, alarme, taxe foncière : 607 euros. Le terrain dispose d’un verger (abricotier, cerisier, noyer…), d’un potager et d’un cabanon de jardin (pour ranger tondeuse et outils de jardin). Proximité de l’arrêt de bus desservant les collèges et lycées (15 minutes à pied), école primaire (2 minutes en voiture), proximité des commerces (bar-tabac, pharmacie, coiffeur, restaurant, boulangerie et bientôt une épicerie), à 5 km (SUPER U) et à 8 km l’autoroute A10.
MON CONSEIL : l’ensemble est bien entretenu et comprend des matériaux de qualité.
YOUIMMO ® Blois-Chambord – Adryen Trivaudey - 06 73 49 32 32. Le prix de vente est exprimé en frais d’agence inclus (F.A.I) dont la valeur est équivalente à 3.96 % TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 250 000 euros. Honoraires TTC : 9.900 euros (charges acquéreur). YOUIMMO ® - RSC Blois 790 024 848. mandat : 1169

Share Ref.: YO1-080

details of the property

    Digest

  • City : SUEVRES
  • Property type : house
  • Surface : 158.23 m²
  • Land : 1426 m²
  • Number of rooms : 5
  • Number of bedrooms : 3

    Environment

  • District : Blois-Chambord
  • View : on countryside
  • Transport : Highway (8 km) , Bus (1 km) , Station (6 km)
  • Nearby : Golf (26 min) , City center (1 km) , School (2 min)

    Complementary information

  • Year of construction : 1958
  • Chauffage : individual , boiler , oil
  • DPE : 273 kWhEP/m².year (E)
  • GHG : 65 kgéqCO2/m².year (F)

    Financial information

  • Selling price honoraires inclus : 259,900 €
  • Selling price Agency fees excluded : 250,000 €
  • Fees 3.96% tax incl. chargeable to the buyer
  • Land tax : 607 €

    rooms

  • 1 kitchen : 6.12 m²
  • 1 entry : 1.77 m²
  • 1 séjour double : 45.17 m²
  • 2 bedrooms : 17 m², 17.24 m²
  • 1 suite parentale : 22.86 m²
  • 3 shower rooms : 4.5 m², 3.47 m², 4 m²
  • 3 cabinets de toilette : 3.47 m², 4 m², 2 m²
  • 1 palier : 2.06 m²
  • 1 laundry room :
  • 1 veranda :
  • 1 chaufferie :
  • 1 workshop :
  • 1 garden : 1426 m²

Geolocalisation

  • Education

  • Health

  • Shops

  • Services

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Adryen TRIVAUDEY

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