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Sale House Montlivault (41350) 105 m²

Sale House Montlivault (41350) 105 m²

EXCLUSIVITÉ YOUIMMO ®. Contacter Adryen Trivaudey de YOUIMMO ® Blois-Chambord au 06 73 49 32 32 pour cette maison de 105.00 m² construite en 1979, sur un terrain de 373 m² et située dans un environnement calme à MONTLIVAULT (41350).
Cette maison comprend au R.D.C : une entrée (de 3.41 m²), un salon (de 26.84m²), une cuisine équipée et aménagée (de 12.10 m²), une buanderie de (3.53 m²), un WC de (1.06 m²) et une chambre avec salle d’eau (de 11.53 m²) construite en 2020 pour recevoir des personnes à mobilité réduite. (Accès PMR aux normes). A l’étage : un palier (de 3.80 m²), une deuxième chambre avec penderie intégré (de 9.00 m²), une troisième chambre avec penderie intégré (de 9.58 m²), une quatrième chambre avec penderie intégré de (12.70 m²), une salle de bain (de 4.92 m²), un cagibi de (7.00 m²). La maison comporte un sous-sol d’environ 50.00 m².
MON AVIS : Idéale pour un jeune couple avec des enfants en bas âge, proximité des écoles et des commerces. 15 minutes à pied. Cheminée avec insert, radiateurs électriques de 2020, isolation des combles en 2020, fenêtres PVC double-vitrage récentes, volets en aluminium récents, ballon d’eau chaude de 2001, ardoises synthétiques, tout-à-l’égout, jardin comprenant plusieurs arbres fruitiers. Taxe foncière : 760 euros.
MON CONSEIL : Proximité de Chambord, chambre avec accès PMR, cette maison offre plusieurs possibilités de projets, investissement locatif, airbnb, projet de vie… A vous d’inventer la vie qui va avec.
YOUIMMO ® Blois-Chambord – Adryen Trivaudey - au 06 73 49 32 32. Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 4.58 % TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 142.000 euros. Honoraires TTC : 6.500 euros (charge acquéreurs). YOUIMMO ® - RCS : 790 024 848. Registre des mandats : 1190. Réf. YO1-085.

Share Ref.: YO1-085

details of the property

    Digest

  • City : MONTLIVAULT
  • Property type : house
  • Surface : 105 m²
  • Land : 310 m²
  • Number of rooms : 5
  • Number of bedrooms : 4

    Environment

  • Transport : Highway (10 km) , Bus (15 min) , Station (7 km)
  • Nearby : Golf (16 km) , Shopping mall (7 km) , School (5 min)

    Complementary information

  • Year of construction : 1979
  • Chauffage : individual , radiator , electric
  • DPE : 200 kWhEP/m².year (D)
  • GHG : 6 kgéqCO2/m².year (B)

    Financial information

  • Selling price honoraires inclus : 148,500 €
  • Selling price Agency fees excluded : 142,000 €
  • Fees 4.58% tax incl. chargeable to the buyer
  • Land tax : 760 €

    rooms

  • 1 kitchen : 12.1 m²
  • 1 entry : 3.41 m²
  • 1 living-room : 26.84 m²
  • 4 bedrooms : 9 m², 9 m², 9.5 m², 12.7 m²
  • 1 office room : 7 m²
  • 1 shower room : 3.25 m²
  • 1 cabinet de toilette : 1.06 m²
  • 1 palier : 3.1 m²
  • 1 laundry room : 3.53 m²
  • 1 terrace :
  • 1 basement : 50 m²
  • 1 garden : 310 m²

Geolocalisation

  • Education

  • Health

  • Shops

  • Services

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Vanessa DRUCY Romorantin-Lanthenay - Châteauroux - Bourges - Beaugency

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