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Sale House Thenay (41400) 150 m²
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Sale House Thenay (41400) 150 m²

EXCLUSIVITÉ YOUIMMO ®. Contacter Adryen Trivaudey au 06.73.49.32.32 pour cette longère de 150 m² sur un terrain de 1760 m² et située à Thenay (41400).
Cette propriété comporte au RDC : une chambre (de 9.00 m²), une salle d’eau (de 5.72 m²), un salon avec cheminée (de 32.56 m²), une cuisine aménagée et équipée (de 12.84 m²), un WC (de 2.61 m²), un atelier (de 11.54 m²), un cellier (de 11.84 m²) et un garage. Au 1er étage : un palier (de 10.52 m²), une salle de jeux (de 29.00 m²), une chambre 2 (de 13.88 m²), une salle d’eau (de 4.16 m²), un WC (de 1.10 m²), un débarras (de 7.92 m²) et un grenier aménageable (de 13.12 m²). En outre, la maison possède : un deuxième garage indépendant construit récemment, un cabanon de jardin et une serre, un portail électrique et une terrasse. Cette propriété est entièrement clôturée. Cheminée avec insert, chauffage électrique, climatisation réversible à l’étage, tout-à-l’égout, isolation laine de verre, fenêtres oscillo-battante PVC double vitrage, stores aluminium, tuiles plates, taxe foncière : 630 euros.
MON AVIS : l’endroit est vraiment calme et paisible. Le bourg est à 10 minutes à pied, boulangerie, coiffeur charcuterie, épicerie, bar-tabac. Les écoles sont à proximité (primaires et maternelles) à 15 minutes à pied, collège à Montrichard ou Pontlevoy.
MON CONSEIL : C’est un bien rare et bien placé ! C’est une vraie opportunité. Une maison familiale, une maison à projet, une maison pour une retraite, une maison pour des amis, une propriété pour des parisiens en mal de verdure.
YOUIMMO ® Blois-Chambord-Mer-Contres- Adryen Trivaudey - 06 73 49 32 32. Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 4.09 % TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 220.000 euros. Honoraires TTC : 9000 euros (charge acquéreurs). Prix FAI : 229.000 euros. RCS BLOIS : 790 024 848. Réf : Y01090. Registre des Mandats : 1204.

Share Ref.: YO1-090

details of the property

    Digest

  • City : THENAY
  • Property type : house
  • Surface : 150 m²
  • Land : 1760 m²
  • Number of rooms : 6
  • Number of bedrooms : 2

    Environment

  • View : on countryside , clear
  • Transport : Highway (20 km) , Bus (15 min) , Station (10 km)
  • Nearby : Golf (22 km) , Shopping mall (12 km) , City center (1 min) , School (15 m)

    Complementary information

  • Year of construction : 1870
  • Chauffage : individual , radiator , electric
  • DPE : 316 kWhEP/m².year (E)
  • GHG : 10 kgéqCO2/m².year (B)

    Financial information

  • Selling price honoraires inclus : 229,000 €
  • Selling price Agency fees excluded : 220,000 €
  • Fees 4.09% tax incl. chargeable to the buyer
  • Land tax : 630 €

    rooms

  • 1 kitchen : 12.84 m²
  • 1 entry : 6.96 m²
  • 2 hallways : 10.86 m², 3.93 m²
  • 1 living-room : 32.56 m²
  • 2 bedrooms : 9 m², 13.88 m²
  • 1 cabinet de toilette : 2.96 m²
  • 1 toilet : 1.1 m²
  • 1 palier : 10.52 m²
  • 1 cave à vin :
  • 1 game room : 29 m²
  • 1 terrace :
  • 1 piscine possible :
  • 1 workshop : 11.54 m²
  • 1 garden : 1760 m²

Geolocalisation

  • Education

  • Health

  • Shops

  • Services

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Adryen TRIVAUDEY Blois - Lamotte Beuvron - Orléans - Amboise

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