Sale Townhouse Vernou-en-Sologne (41230) 72 m²

Contacter Vanessa DRUCY au 06.47.58.11.69 pour cette maison de village de 72 m², sur un terrain de 1600 m², avec sous-sol total et garage, située à Vernou-en-Sologne (41230) à proximité des écoles, des commerces et des services.
Cette maison (sur sous-sol total) comprend au RDC : un couloir (de 7.53 m²), un salon-séjour (avec cheminée à insert) (de 15.36 m²), un salon (de 15.67m²) exposé sud, une chambre 1 (de 9.43 m²), une chambre 2 (de 9.47 m²), une salle d’eau (de 4.80 m²) et un WC (de 2.69 m²). Le sous-sol comprend quant à lui une surface de 45.70 m² et un garage (de 23.69 m²).
MON AVIS : une maison de village « classique des années 70 », à proximité des commerces, des écoles et des services mais qui bénéficie également d’une orientation plein-sud pour le salon. Chauffage électrique. Ballon d’eau chaude cumulus. Fosse septique (neuve). Toiture en tuiles mécaniques (entièrement révisée et nettoyée). Double vitrage PVC, volets roulants. Taxe foncière : 600 euros. Pas de dépendances sur ce terrain de 1600 m². Le jardin donne directement sur la forêt. La maison dispose d’un balcon (de 10.52 m²) et d’une terrasse (de 10.24 m²). Portail manuel. Porte du garage manuelle.
MON CONSEIL : Primo-accédants cette maison est pour vous ! à proximité de la nature, des commerces et des services, les autoroutes sont approximativement à 20 minutes (A85 et A71). Cette maison peut également convenir à des investisseurs pour une location à l’année voire une exploitation sous forme de gîte.
YOUIMMO ® Romorantin-Selles-sur-Cher-Bourges-Vierzon - Vanessa DRUCY - 06.47.58.11.69 - plus d’informations sur 3w youimmo fr (Réf YO1-096). Le prix de vente est de 137.000 euros honoraires d’agence inclus, dont 8.000 euros TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Prix net vendeur : 129.000 euros. RCS BLOIS : 790 024 848. Registre des Mandats : 1218.