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Sale Townhouse Sennely (45240) 79 m²
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Contacter Vanessa DRUCY de YOUIMMO ® Romorantin-Selles-sur-Cher-Bourges-Vierzon au 06.47.58.11.69 pour cette jolie maison de campagne de 79.00 m² avec un jardin non-attenant (de 763.00 m²) et une grange (69.57 m²), située dans un village proche de Lamotte-Beuvron et Orléans à Sennely.
Cette maison de campagne comprend au RDC : une cuisine équipée et aménagée (de 4,79 m²) ouverte sur une salle (de 6,40 m²), une salon-séjour (de 21,87 m²), une buanderie (de 4,55 m²), un WC (de 1,58 m²). A l’étage : un palier (de 1,84 m²), une chambre 1 (de 20,20 m²), une chambre 2 (de 7,23 m²), une chambre 3 (de 6,90 m²), une salle de bain (de 4,18 m²).
MON AVIS : C’est une maison de campagne avec le cachet de la région Solognote (briques, colombages, petites tuiles, ...), au cœur du village de Sennely. Chauffage électrique et poêle à bois. Un terrain constructible de 763 m2 et une grange de 69,57 m2 non attenant à la maison (situé à 20 mètres de la maison). La taxe foncière s’élève 600 euros. Tout à l’égout. Double vitrage, mais pas partout. Pas garage.
MON CONSEIL : Idéal pour un investissement, proche de zones touristiques de Center-Parc, du Château de la Ferté-Saint-Aubin, de Lamotte-Beuvron (Centre équestre). La maison se situe à quelques kilomètres d’Orléans, de l’autoroute A10 et A71.
YOUIMMO ® Romorantin-Selles-sur-Cher-Bourges-Vierzon - Vanessa DRUCY - 06.47.58.11.69 - plus d’informations sur 3w youimmo fr (Réf YO1-098). Le prix de vente est de 189.000 euros honoraires d’agence inclus, dont 9.000 euros TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur (5.00 %). Prix net vendeur : 180.000 euros. RCS BLOIS : 790 024 848. Registre des Mandats : 1217.

Share Ref.: YO1-098

details of the property

    Digest

  • City : SENNELY
  • Property type : townhouse
  • Surface : 79 m²
  • Land : 763 m²
  • Number of rooms : 4
  • Number of bedrooms : 3

    Environment

  • District : Orléans - Lamotte-Beuvron
  • Transport : Airport (194 km) , Highway (15 min) , Station (15 min)
  • Nearby : Golf (15 min) , Shopping mall (30 min) , City center (50 m) , School (200 m) , Shopping street (50 m) , Village (50 m) , Industrial park (700 m)

    Complementary information

  • Year of construction : 1800
  • Chauffage : individual , stove , electric
  • DPE : -1 kWhEP/m².year ()

    Financial information

  • Selling price honoraires inclus : 189,000 €
  • Selling price Agency fees excluded : 180,000 €
  • Fees 5% tax incl. chargeable to the buyer
  • Land tax : 400 €

    rooms

  • 1 kitchen : 4.79 m²
  • 1 dining room : 21.87 m²
  • 1 living-room : 6.4 m²
  • 3 bedrooms : 20.2 m², 7.23 m², 6.9 m²
  • 1 bathroom : 4.18 m²
  • 1 toilet : 1.58 m²
  • 1 palier : 1.84 m²
  • 1 pantry : 4.55 m²
  • 1 barn : 69.57 m²

Geolocalisation

  • Education

  • Health

  • Shops

  • Services

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Vanessa DRUCY Romorantin-Lanthenay - Châteauroux - Bourges - Beaugency

Vanessa DRUCY

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