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Sale House Vernou-en-Sologne (41230) 140 m²
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YOUIMMO ® Romorantin-Selles-sur-Cher-Bourges-Vierzon. Contacter Vanessa DRUCY au 06.47.58.11.69 pour cette maison solognote de 130 m², des années 1900 sur un terrain spacieux de 3000 m² et située à proximité des commerces et des services (poste, mairie) à Vernou-en-Sologne.
Cette maison comprend au RDC : Une entrée (de 5,59 m²), une cuisine (de 16,97 m²), une chaufferie (de 4,89 m²), un WC (de 1,14 m²), une salle d'eau (de 5,58 m²), un salon avec chemine à insert (de 28,91 m²) et un bureau (de 6,82 m²). Au premier étage : un couloir (de 3,62 m²), une chambre 1 (de 18,78 m²), un rangement (de 16,48 m²), un WC (de 2,10 m²), un couloir (de 3,58 m²), une chambre 2 (de 10,15 m²) et une chambre 3 (de 18,89 m²).
MON AVIS : Au calme, à proximité de la forêt, entre Chambord et Romorantin-Lanthenay, découvrez cette « solognote » en parfait état. Toiture impeccable en tuiles mécaniques, huisseries bois-double vitrage, volets en bois, chaudière fuel et ballon cumulus. Tout à l’égout. Pas de garage, parking extérieur. La maison se trouve sur un terrain semi-clôturé de 3.000 m² et comporte un appentis carrelé. La fibre passe devant la maison. La maison est orientée sud-ouest. Taxe foncière : 700 euros.
MON CONSEIL : idéalement située, elle peut constituer un pied-à-terre pour des parisiens voire pour de l’investissement locatif. En effet, cette maison est actuellement en location pour un prix de 700 euros par mois.
YOUIMMO ® Blois - Romorantin - Vierzon. Vanessa DRUCY - 06 47 58 11 69. Plus d'informations sur 3w youimmo fr. Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus 167.000 euros (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à Net Vendeur : 159.000 euros. 8.000 euros d’honoraires (selon tarif général) (charge acquéreurs)(5.03 % du prix de vente net vendeur). Immobilier Résidentiel. RCS BLOIS : 790 024 848. Registre des mandats :1268. Réf. YO1-106.

Share Ref.: YO1-106

details of the property

    Digest

  • City : VERNOU EN SOLOGNE
  • Property type : house
  • Surface : 140 m²
  • Land : 3000 m²
  • Number of rooms : 4
  • Number of bedrooms : 3

    Environment

  • Transport : Airport (227 km) , Highway (15 min) , Station (30 min)
  • Nearby : Golf (20 min) , Tennis (5 min) , City center (5 min) , School (5 min) , Shopping street (5 min) , Village (5 min)

    Complementary information

  • Year of construction : 1900
  • Chauffage : individual , chimney , wood
  • DPE : -1 kWhEP/m².year ()

    Financial information

  • Selling price honoraires inclus : 167,000 €
  • Selling price Agency fees excluded : 159,000 €
  • Fees 5.03% tax incl. chargeable to the buyer
  • Land tax : 700 €

    rooms

  • 1 kitchen : 16.97 m²
  • 1 entry : 5.59 m²
  • 2 hallways : 3.62 m², 3.58 m²
  • 1 lounge room : 28.91 m²
  • 3 bedrooms : 18.78 m², 10.15 m², 18.89 m²
  • 1 office room : 6.82 m²
  • 1 shower room : 5.58 m²
  • 2 toilets : 1.14 m², 2.1 m²
  • 1 laundry room : 4.89 m²
  • 1 terrace : 17.32 m²

Geolocalisation

  • Education

  • Health

  • Shops

  • Services

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Vanessa DRUCY Romorantin-Lanthenay - Châteauroux - Bourges - Beaugency

Vanessa DRUCY

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