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Sale House Poulaines (36210) 150 m²
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YOUIMMO ® Romorantin-Selles-sur-Cher-Bourges-Vierzon. Contacter Vanessa DRUCY au 06.47.58.11.69 pour cette maison de 150 m² située dans le Berry, sur un terrain de 656 m², sur la commune de Poulaines.
Cette maison comprend : Au RDC : une entrée (de 21,40 m²), une cuisine (de 8,73 m²), une salle d'eau et baignoire (de 3,38 m²), une chambre (de 16,13 m²), un séjour (de 32,82 m²), un salon (de 27,34 m²), un WC (de 1,92 m²) et une chaufferie (de 4,83 m²). À l'étage : une chambre 2 (de 16,16 m²) et une chambre 3 (de 18,53 m²).
MON AVIS : Au calme, pour les amoureux de la tranquillité sur un terrain de 656 m² clôturé, chauffage au gaz citerne, cheminée ouverte, fosse septique (non conforme), ballon-cumulus de 200 L, toiture en tuiles mécaniques en très bon état et un garage (de 26,74 m²). (Des travaux sont à prévoir). Taxe foncière de 386 euros.
MON CONSEIL : Une maison de campagne proche des zones touristiques : le Château de Valençay, la faïencerie de Parpercay, ... idéale pour investir en tant que maison secondaire pour un "coin" de sérénité ! Vous pourrez, une fois rénovée, en faire une magnifique maison principale et/ou secondaire ! A visiter rapidement !
YOUIMMO ® Romorantin-Selles-sur-Cher-Bourges-Vierzon - Vanessa DRUCY - 06.47.58.11.69 - plus d’informations sur 3w youimmo fr Le prix de vente est de 101.000 euros honoraires d’agence inclus, dont 8.000 euros TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur, (forfait selon le tarif général). Immobilier résidentiel. RCS BLOIS : 790 024 848. Registre des Mandats : 1273.

Share Ref.: YO1-108

details of the property

    Digest

  • City : POULAINES
  • Property type : house
  • Surface : 150 m²
  • Land : 656 m²
  • Number of rooms : 5
  • Number of bedrooms : 3

    Environment

  • District : Valençay - Romorantin
  • View : on countryside , on forest , clear ,
  • Transport : Airport (30 min) , Highway (10 min) , Station (10 min)
  • Nearby : Golf (30 min) , Shopping mall (10 min) , City center (5 min) , School (5 min) , Shopping street (5 min) , Village (5 min)

    Complementary information

  • Chauffage : individual , radiator , gas
  • DPE : 271 kWhEP/m².year (E)
  • GHG : 51 kgéqCO2/m².year (E)

    Financial information

  • Selling price honoraires inclus : 101,000 €
  • Selling price Agency fees excluded : 95,000 €
  • Fees 6.32% tax incl. chargeable to the buyer
  • Land tax : 384 €

    rooms

  • 1 kitchen : 8.73 m²
  • 1 dining room : 32.82 m²
  • 1 living-room : 27.34 m²
  • 1 lounge room : 21.4 m²
  • 3 bedrooms : 16.13 m², 16.16 m², 18.53 m²
  • 1 bathroom : 3.38 m²
  • 1 toilet : 1.92 m²
  • 1 laundry room : 4.83 m²

Geolocalisation

  • Education

  • Health

  • Shops

  • Services

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Vanessa DRUCY Romorantin-Lanthenay - Châteauroux - Bourges - Beaugency

Vanessa DRUCY

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