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Vente Maison Le Fuilet (49270) 240 m²
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Contacter Marc SAUVESTRE de YOUIMMO ® NANTES-CHOLET au 06.03.93.69.91 pour cet immeuble sur une parcelle de 1000 m², idéal pour un local commercial au RDC et un appartement T3 à l’étage pour louer ou habiter. Projection financière d’environ 9000 euros de loyer annuel avec l’appartement. Une surface totale de 240 m² avec un rez-de-chaussée comprenant un hall d’accueil avec comptoir de 23 m² et secrétariat en arrière, une salle d’attente, un WC adapté pour les personnes handicapées, deux bureaux de 23 et 30 m², une salle radio, une pièce avec douche, un coin cuisine avec deux éviers, une entrée privative avec WC et placard et une autre entrée à l’arrière avec accès à l’escalier. A l’étage, l’appartement d’environ 85 m²a été récemment rénové avec tout le confort nécessaire. Il se compose d’une grande pièce de vie très lumineuse de 40 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée flambant neuve et accès direct sur un balcon exposé sud. Vous retrouvez également deux chambres de 14 et 21 m² et une salle d’eau avec WC séparés. Pour terminer, un sous-sol de 57 m² avec notamment la partie technique. Double vitrage, air conditionné, alarme.
MON AVIS : Opportunité à saisir au plus vite pour investir ou créer votre activité professionnelle, construction saine et bien entretenue. FAITES VITE !
YOUIMMO ® NANTES-CHOLET– Marc SAUVESTRE - 06 03 93 69 91 (Réf.YO1-010). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 4,09 % TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 220.000 euros. Honoraires TTC : 9.000 euros.

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Détails du bien

    Résumé

  • Ville : LE FUILET
  • Type de bien : maison
  • Surface : 240 m²
  • Terrain : 1005 m²
  • Nombre de pièces : 10
  • Nombre de chambres : 2

    Environnement

  • Quartier : Centre-Ville
  • A proximité : Centre ville (1 min) , École (1 min)

    Info. complémentaires

  • Année de construction : 1989
  • Chauffage : individuel , sol , électrique
  • DPE : 300 kWhEP/m².an (E)
  • GES : 9 kgéqCO2/m².an (B)

    Info. financières

  • Prix de vente honoraires inclus : 229 000 €
  • Prix de vente honoraires exclus : 220 000 €
  • Honoraires de 4,09% TTC à la charge de l'acquéreur

    pièces

  • 2 cuisines : 12 m², 24 m²
  • 1 entrée : 23 m²
  • 1 séjour double : 42 m²
  • 2 chambres : 14 m², 21 m²
  • 2 bureaux : 23 m², 30 m²
  • 2 salles d'eau : 12 m², 8 m²
  • 3 WC : 1.66 m², 5 m², 1.39 m²
  • 1 palier : 7 m²
  • 1 balcon : 15 m²
  • 1 terrasse :
  • 1 sous-sol : 57 m²

Géolocalisation

  • Education

  • Santé

  • Commerces

  • Services

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