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Vente Maison contemporaine Laille (35890) 130 m²
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EXCLUSIVITE YOUIMMO Rennes-Saint-Malo. Contacter Yvon Rouzic de YOUIMMO Rennes-Saint Malo au 06.68.77.29.29 pour cette belle maison individuelle non mitoyenne, dans un quartier très recherché de cette commune de Rennes métropole ! Cette maison contemporaine récente de 144 m² au sol bénéficie d’un emplacement de grande qualité : implantée à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des services et des écoles, elle est également située dans un quartier résidentiel calme et très apprécié, sur une parcelle de 700 m² avec un jardin clôturé et bien entretenu. Son orientation Sud-Sud-Ouest permet d’apporter une belle luminosité au généreux salon/séjour de 43 m², agrémenté d’une cuisine A/E de 12 m² semi-ouverte grâce à une verrière type industrielle. Le chauffage au sol et le poêle à bois vous apporteront un confort appréciable. Un WC indépendant ainsi qu’une chambre avec salle d’eau privative et placard complètent le RDC. A l’étage, 3 chambres, un bureau-salle de jeux ainsi qu’un WC et une belle salle de bains indépendante permettront aux familles de s’installer aisément. Le garage de 28 m² comprend un espace buanderie, situé derrière la cuisine.
MON AVIS : un très bel emplacement dans un quartier recherché pour les familles désireuses de s’installer dans une commune dynamique qui verra l’ouverture d’un collège à la rentrée 2020 !
YOUIMMO Rennes-Saint-Malo-Dinard - Yvon ROUZIC - 06.68.77.29.29 - plus d’informations sur 3w youimmo fr (Réf YO1-016). Taxe foncière 1160 euros. Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalent à 4.40 % TTC du prix de vente. Prix Net vendeur : 340.000 euros. Honoraires : 14.960 euros. Immobilier YOUIMMO France et International.

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Détails du bien

    Résumé

  • Ville : LAILLE
  • Type de bien : maison contemporaine
  • Surface : 130 m²
  • Terrain : 700 m²
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 4

    Environnement

  • Quartier : Centre-Ville
  • Transport : Aéroport (15 min) , Autoroute (5 min) , Bus (100 m)
  • A proximité : Golf (15 min) , Centre ville (100 m) , École (3 min)

    Info. complémentaires

  • Année de construction : 2004
  • Chauffage : individuel , chaudière , gaz
  • DPE : 112 kWhEP/m².an (C)
  • GES : 20 kgéqCO2/m².an (C)

    Info. financières

  • Prix de vente honoraires inclus : 354 960 €
  • Prix de vente honoraires exclus : 340 000 €
  • Honoraires de 4,40% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière : 1 160 €

    pièces

  • 1 cuisine : 12.07 m²
  • 1 salon : 43 m²
  • 4 chambres : 10.75 m², 12 m², 10.7 m², 15.7 m²
  • 1 bureau : 10.7 m²
  • 1 salle de bains : 5.3 m²
  • 1 salle d'eau : 3 m²
  • 2 WC : 1.23 m², 1.36 m²
  • 1 palier : 4.1 m²
  • 1 jardin : 700 m²

Géolocalisation

  • Education

  • Santé

  • Commerces

  • Services

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