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Vente Maison Janze (35150) 173 m²
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OPPORTUNITE YOUIMMO ® Rennes – Saint-Malo. Contacter Yvon Rouzic de YOUIMMO ® Rennes-Saint Malo au 06.68.77.29.29 pour cette généreuse maison non mitoyenne, dans une ville dynamique située à 20 min de Rennes et disposant de tous les services !
Cette maison contemporaine récente et construite avec des matériaux de qualité est située à 5 minutes du centre-ville, des commerces, des services et des écoles. Elle bénéficie d’une parcelle de 525 m², avec un jardin clos et bien entretenu, dans un quartier résidentiel calme et recherché. Côté vie, le spacieux double séjour avec près de 40 m² vous permettra de profiter de la luminosité traversante grâce à sa double orientation. Le poêle à bois apportera un confort de vie appréciable. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, sera également un lieu de vie important avec près de 20 m² qui permettent d’y déjeuner en famille. A l’étage, une grande pièce aménagée d’environ 35 m² au sol vous laissera tout le loisir d’y aménager votre future salle de jeux, salle de sports, bureau, suite parentale...
Côté nuit, cette maison dispose de 4 grandes chambres, dont une au RDC, toutes équipées de grands placards. A la salle d’eau du RDC vient s’ajouter à l’étage une très belle salle de bains qui comprend 2 vasques et également une douche. Un bureau à l’étage peut également servir pour des couchages supplémentaires. Chaque niveau possède un WC indépendant. Taxe foncière 1445 euros.
MON AVIS : UNE OFFRE TRES RARE à JANZE pour une maison récente de plus de 4 chambres dans ce budget, dans un quartier calme et recherché ! YOUIMMO ® RENNES SAINT MALO - Yvon ROUZIC - 06.68.77.29.29 - plus d’informations sur 3w youimmo fr (Réf YO1-017). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalent à 3.22 % TTC du prix de vente. Prix Net vendeur : 310.000 euros. Honoraires : 10.000 euros. YOUIMMO ® est une marque du Groupe EDENHOME ®.

Partager Ref.: YO1-017

Détails du bien

    Résumé

  • Ville : JANZE
  • Type de bien : maison
  • Surface : 173 m²
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 4

    Environnement

  • Quartier : Janzé-Sud
  • Transport : Aéroport (25 min) , Autoroute (5 min) , Gare (5 min)
  • A proximité : Centre commercial (5 min) , École (5 min)

    Info. complémentaires

  • Année de construction : 2007
  • Chauffage : individuel , convecteur , électrique
  • DPE : 179 kWhEP/m².an (D)
  • GES : 8 kgéqCO2/m².an (B)

    Info. financières

  • Prix de vente honoraires inclus : 320 000 €
  • Prix de vente honoraires exclus : 310 000 €
  • Honoraires de 3,23% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière : 1 445 €

    pièces

  • 1 cuisine : 19.62 m²
  • 1 entrée : 4 m²
  • 1 couloir : 4.16 m²
  • 1 dégagement : 10.22 m²
  • 1 séjour double : 39.4 m²
  • 4 chambres : 11.3 m², 11.57 m², 12.7 m², 12.7 m²
  • 1 bureau : 7.11 m²
  • 1 salle de bains : 6.5 m²
  • 1 salle d'eau : 3.15 m²
  • 2 WC : 1.2 m², 1.66 m²
  • 1 buanderie : 13.3 m²
  • 1 salle de jeu : 31 m²
  • 1 terrasse : 40 m²
  • 1 dépendance : 11 m²

Géolocalisation

  • Education

  • Santé

  • Commerces

  • Services

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