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Vente Appartement St Malo (35400) 58 m²
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Vente Appartement St Malo (35400) 58 m²

OPPORTUNITE YOUIMMO ® Rennes – Saint-Malo. Contacter Yvon Rouzic de YOUIMMO ® Rennes-Saint Malo au 06.68.77.29.29 pour cet appartement très récent sans vis-à-vis !
Au 3e étage d’une résidence livrée en 2017 avec ascenseur, cet appartement lumineux et traversant est situé à 5 min du cœur du quartier de Paramé et de la plage de Rochebonne, dans un quartier calme proche du lycée maritime. Côté vie, de larges baies vitrées et un balcon vous permettront de profiter de l’orientation au sud dans ce salon équipé d’une cuisine US, aménagée et équipée. Côté nuit, l’appartement comprend deux chambres avec vues dégagées sur des espaces verts, ainsi qu’un WC indépendant et une salle d’eau.
L’appartement s'est loué au tarif de 600 euros HC/m et est libre à la vente. La copropriété comporte, sur 3 immeubles, 190 lots. Pas de procédure en cours. Garantie décennale jusqu’en 2027.
MON AVIS : idéal pour une première acquisition ou pour investir, avec la garantie décennale !
YOUIMMO ® Rennes-Saint-Malo - Yvon ROUZIC - 06.68.77.29.29 - plus d’informations sur 3w youimmo fr (Réf YO1-024). Taxe foncière 547 euros. Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalent à 4.44 % TTC du prix de vente. Prix Net vendeur : 225.000 euros. Honoraires : 10.000 euros. YOUIMMO ® est une marque du Groupe EDENHOME ®.

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Détails du bien

    Résumé

  • Ville : ST MALO
  • Type de bien : appartement
  • Surface : 58 m²
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2

    Environnement

  • Quartier : PARAME
  • Vue : sur parc
  • Transport : Aéroport (15 min) , Bus (2 min) , Gare (6 min)
  • A proximité : Centre commercial (2 min) , Centre ville (4 min) , École (2 min) , Mer (5 min) , Plage (5 min) , Rue commerçante (4 min) , Rue piétonne (12 min)

    Info. complémentaires

  • Année de construction : 2017
  • Chauffage : individuel , chaudière , gaz
  • Ascenseur : Oui
  • En copropriété : 190 lots
  • DPE : 42 kWhEP/m².an (A)
  • GES : 9 kgéqCO2/m².an (B)

    Info. financières

  • Prix de vente honoraires inclus : 235 000 €
  • Prix de vente honoraires exclus : 225 000 €
  • Honoraires de 4,44% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière : 547 €
  • Charges annuelles de copropriétés : 660 €

    pièces

  • 1 cuisine :
  • 1 entrée : 8 m²
  • 1 salon : 21.8 m²
  • 2 chambres : 11.9 m², 9.5 m²
  • 1 salle d'eau : 5.5 m²
  • 1 WC : 1.3 m²
  • 1 balcon : 3.4 m²

Géolocalisation

  • Education

  • Santé

  • Commerces

  • Services

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