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Vente Appartement Nantes (44300) 48 m²
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Contacter Marc SAUVESTRE de YOUIMMO Nantes-Cholet pour ce très bel appartement T2 de 48,04 m² (loi Carrez), parfaitement entretenu, lumineux et idéalement situé proche de toutes commodités secteur SCHUMAN – LONGCHAMP. Au deuxième étage d’un immeuble sans ascenseur, cet appartement comprend une grande entrée avec placard, un salon de 16 m² avec de large baies vitrées et un balcon orienté sud (vue sur l’espace vert à l’arrière de l’immeuble), une chambre lumineuse avec fenêtre oscillo-battante et placard, une cuisine fonctionnelle aménagée et équipée avec également une fenêtre oscillo-battante et enfin une salle de bain fraîchement repeinte en blanc et un WC séparé. En bonus, une place de parking privée à l’arrière de l’immeuble pouvant être sécurisée par une barrière et une cave individuelle de 3,22 m² située au rez-de-chaussée sont à votre disposition. Chauffage individuel, double vitrage, grande luminosité, exposition sud, taxe foncière 886 euros, charges de copropriété 1400 euros/an
MON AVIS : L’appartement possède de nombreux atouts pour votre futur pied à terre sur Nantes, peut-être pour un premier achat ? Idéalement situé et rare sur le secteur, ne tardez plus pour venir visiter.
YOUIMMO ® Nantes-Cholet-Ancenis - Marc SAUVESTRE - 06.03.93.69.91 - plus d’informations sur 3w youimmo fr (Réf YO1-027). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 4,05 % TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 173.000 euros. Honoraires : 7.000 euros – Immobilier YOUIMMO. RCS Blois : B 790 024 848.

Partager Ref.: YO1-027

Détails du bien

    Résumé

  • Ville : NANTES
  • Type de bien : appartement
  • Surface : 48 m²
  • Nombre de pièces : 2
  • Nombre de chambres : 1

    Environnement

  • Quartier : Longchamp-Schuman
  • Vue : sur jardin
  • Transport : Bus (400 m) , Gare (5 km) , Tramway (500 m)
  • A proximité : Centre commercial (5 min) , Centre ville (10 min) , École (5 min) , Parc (800 m)

    Info. complémentaires

  • Année de construction : 1970
  • Chauffage : individuel , chaudière , gaz
  • En copropriété : 9 lots
  • DPE : 198 kWhEP/m².an (D)
  • GES : 46 kgéqCO2/m².an (E)

    Info. financières

  • Prix de vente honoraires inclus : 180 000 €
  • Prix de vente honoraires exclus : 173 000 €
  • Honoraires de 4,05% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière : 886 €
  • Charges annuelles de copropriétés : 1 400 €

    pièces

  • 1 cuisine : 7.66 m²
  • 1 entrée : 8.03 m²
  • 1 dégagement : 0.81 m²
  • 1 salon : 15.86 m²
  • 1 chambre : 9.68 m²
  • 1 salle de bains : 4.9 m²
  • 1 WC : 1.1 m²
  • 1 balcon : 4.15 m²
  • 1 cave : 3.22 m²
  • 1 jardin :

Géolocalisation

  • Education

  • Santé

  • Commerces

  • Services

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