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Vente Corps de ferme Beaupreau En Mauges (49600) 210 m²
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EXCLUSIVITE YOUIMMO - Contacter Marc SAUVESTRE de YOUIMMO au 06.03.93.69.91, à Beaupréau-en-Mauges pour cet ancien corps de ferme à 5 minutes du centre-ville : Maison de 210 m² aménagée en deux parties avec pour la première : une entrée, un salon-salle à manger de 26 m² avec une cheminée, une cuisine aménagée, trois grandes chambres de 12 m² à 15 m² avec placards intégrés, un bureau, une salle de bain et un WC séparé. La deuxième partie comporte une salle à manger avec cuisine ouverte, deux chambres de 14 et 25 m², une salle de bain, un WC séparé, un cellier et une cave. A l’extérieur, un terrain de plus de 6500 m² avec une vue dégagée et de nombreuses dépendances : garages, écuries, granges, caves sur terre battue dont une est un ancien fumoir. Des rénovations sont à prévoir pour exploiter le potentiel de cette propriété. Chaudière fioul, assainissement autonome, combles à aménager, deux puits, cheminée, taxe foncière 920 euros.
MON AVIS : Belle opportunité à saisir proche du centre-ville de Beaupréau-en-Mauges pour envisager de multiples projets, idéal pour des investisseurs avertis et/ou amateurs de l’ancien. FAITES VITE !
YOUIMMO Nantes-Cholet-Ancenis - Marc SAUVESTRE - 06 03 93 69 91 – Plus d’informations sur 3w youimmo fr (Réf.YO1-030). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 5,48 % TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 210.000 euros. Honoraires :11.500 euros – Immobilier YOUIMMO. RCS Blois : B 790 024 848.

Partager Ref.: YO1-030

Détails du bien

    Résumé

  • Ville : BEAUPREAU EN MAUGES
  • Type de bien : corps de ferme
  • Surface : 210 m²
  • Terrain : 6626 m²
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 5

    Environnement

  • Quartier : Beaupréau - Est
  • Vue : sur campagne
  • A proximité : Centre commercial (3 min) , Centre ville (3 min) , École (5 min)

    Info. complémentaires

  • Année de construction : 1977
  • Chauffage : individuel , chaudière , fuel
  • DPE : 113 kWhEP/m².an (C)
  • GES : 34 kgéqCO2/m².an (D)

    Info. financières

  • Prix de vente honoraires inclus : 221 500 €
  • Prix de vente honoraires exclus : 210 000 €
  • Honoraires de 5,48% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière : 920 €

    pièces

  • 2 cuisines : 18.5 m², 15 m²
  • 1 entrée : 3.17 m²
  • 1 salle à manger : 15 m²
  • 1 salon : 26 m²
  • 5 chambres : 11.8 m², 14.5 m², 12.9 m², 14.3 m², 24 m²
  • 5 placards :
  • 1 bureau : 8.5 m²
  • 1 salle de bains : 2.7 m²
  • 1 salle d'eau : 7 m²
  • 2 WC : 1.58 m², 1 m²
  • 1 combles : 100 m²
  • 1 cellier : 10 m²
  • 1 cave : 98 m²
  • 1 chaufferie : 4 m²
  • 1 atelier : 75 m²
  • 1 grange : 115 m²
  • 1 écurie : 170 m²

Géolocalisation

  • Education

  • Santé

  • Commerces

  • Services

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