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Vente Maison Retiers (35240) 142 m²
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EXCLUSIVITE YOUIMMO ® RENNES – SAINT MALO. Contacter Yvon Rouzic de YOUIMMO ® Rennes-Saint Malo au 06.68.77.29.29 pour cette maison individuelle non mitoyenne, en lisière du centre-ville de Retiers, à 25 min du métro rennais Poterie. Cette maison récente de 2002 dispose de 142 m² habitables et bénéficie d’un environnement calme et agréable. Ses 5 chambres lui permettent d’accueillir une grande famille. Son orientation traversante apporte une luminosité agréable dans toutes les pièces de la maison et permet de profiter du terrain paysager de 1200 m², dont une terrasse d'environ 30 m² pour des déjeuners ensoleillés. Le rez-de-chaussée vous permettra une vie de plain-pied avec sa pièce à vivre, sa cuisine ouverte ses 3 chambres, ainsi qu’une salle de bains et un WC indépendant. L’étage, où une salle d’eau est à terminer, accueille deux chambres, un second WC indépendant ainsi qu’une grande pièce de 18 m² laissant libre cours à différents usages : salle de jeux, salle de musique, atelier, bureau, sixième chambre… Le poêle à granulés dans la pièce principale de la maison permet d’apporter une chaleur régulée et confortable à l’ensemble de la maison et des convecteurs dans chaque chambre assurent le complément. Côté pratique, le garage initial de la maison a été convertie en buanderie tandis qu’un grand garage de 40 m² a été réalisé en extension, ce qui donne à cette maison de nombreux volumes de rangement. La cour d’entrée, dont la voirie a été réalisée en enrobé, permet d’accueillir le stationnement de plusieurs véhicules aisément et le jardin principal est clôturé sur toute la partie arrière de la maison. Taxe foncière 884 euros.
MON AVIS : Une maison pour une grande famille dans une commune qui accueillera vos enfants de la maternelle jusqu’au lycée !
YOUIMMO ® RENNES SAINT MALO - Yvon ROUZIC - 06.68.77.29.29 - plus d’informations sur 3w youimmo fr (Réf YO1-033). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalent à 3.94 % TTC du prix de vente. RCS : 790 024 848.

Partager Ref.: YO1-033

Détails du bien

    Résumé

  • Ville : RETIERS
  • Type de bien : maison
  • Surface : 142 m²
  • Terrain : 1200 m²
  • Nombre de pièces : 7
  • Nombre de chambres : 5

    Environnement

  • Quartier : PROCHE CENTRE VILLE
  • Transport : Gare (5 min) , Métro (20 min)
  • A proximité : Centre ville (500 m) , École (5 min)

    Info. complémentaires

  • Année de construction : 2002
  • Chauffage : individuel , poêle , bois
  • DPE : 190 kWhEP/m².an (D)
  • GES : 8 kgéqCO2/m².an (B)

    Info. financières

  • Prix de vente honoraires inclus : 211 000 €
  • Prix de vente honoraires exclus : 203 000 €
  • Honoraires de 3,94% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière : 884 €

    pièces

  • 1 cuisine : 10 m²
  • 2 dégagements : 6 m², 4 m²
  • 1 séjour : 36 m²
  • 5 chambres : 15 m², 12 m², 12 m², 10 m², 9.5 m²
  • 1 salle de bains : 4 m²
  • 1 salle d'eau : 4 m²
  • 2 WC : 1 m², 1 m²
  • 1 buanderie : 10 m²
  • 1 salle de jeu : 18 m²
  • 1 terrasse : 28 m²
  • 1 jardin : 1200 m²

Géolocalisation

  • Education

  • Santé

  • Commerces

  • Services

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