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Vente Maison traditionnelle St Christophe La Couperie (49270) 98 m²
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EXCLUSIVITE Contactez Marc SAUVESTRE de YOUIMMO ® ANGERS-ANCENIS-CHOLET au 06.03.93.69.91, pour cette maison non mitoyenne de plain-pied au cœur des vignes à SAINT-CHRISTOPHE-LA-COUPERIE.
Elle dispose de 98 m² habitables avec un grand jardin arboré avec son verger et son potager. Ses 4 chambres lui permettent d’accueillir une grande famille. Elle se compose d’une entrée donnant sur un séjour/salle à manger de 30 m² avec une belle cheminée et d’une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, on retrouve une salle d’eau récemment refaite, un WC séparé et 4 chambres de 9 à 11,5 m². Pour compléter ce niveau, un garage est attenant à la cuisine et peut-être utilisé en lingerie.
Sur un terrain de 3580 m², les extérieurs de la maison sont d’ores et déjà aménagés avec notamment un potager, un verger et surtout une vue directe sur les vignes. Côté pratique, un parking permet d’accueillir à l’arrière de la maison le stationnement de plusieurs véhicules aisément avec également 2 box pour divers rangements. Double vitrage, fosse septique, chaudière fuel, puit, cheminée, taxe foncière : 500 euros.
MON AVIS : Maison ancienne avec un beau potentiel. Opportunité à saisir au plus vite pour les amoureux de la campagne, idéal pour un couple avec des enfants. Ne tardez plus !
YOUIMMO NANTES-ANGERS-CHOLET – Marc SAUVESTRE - 06 03 93 69 91 plus d’informations sur 3w youimmo fr (Réf.YO1-040). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 5,52 %TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 145.000 euros. Honoraires : 8.000 euros – Immobilier YOUIMMO. RCS Blois : B790 024 848.

Partager Ref.: YO1-040

Détails du bien

    Résumé

  • Ville : ST CHRISTOPHE LA COUPERIE
  • Type de bien : maison traditionnelle
  • Surface : 98 m²
  • Terrain : 3582 m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 4

    Environnement

  • A proximité : Centre ville (3 min) , École (3 min) , Parc (2 min)

    Info. complémentaires

  • Année de construction : 1966
  • Chauffage : individuel , chaudière , fuel
  • DPE : 246 kWhEP/m².an (E)
  • GES : 54 kgéqCO2/m².an (E)

    Info. financières

  • Prix de vente honoraires inclus : 153 000 €
  • Prix de vente honoraires exclus : 145 000 €
  • Honoraires de 5,52% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière : 500 €

    pièces

  • 1 cuisine : 8 m²
  • 1 entrée : 7.5 m²
  • 1 couloir : 4.5 m²
  • 1 séjour double : 29 m²
  • 4 chambres : 9.1 m², 10 m², 11.5 m², 11.45 m²
  • 1 salle d'eau : 6 m²
  • 1 WC : 1.76 m²

Géolocalisation

  • Education

  • Santé

  • Commerces

  • Services

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