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Vente Maison de ville Angers (49000) 71 m²
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Vente Maison de ville Angers (49000) 71 m²

EXCLUSIVITE YOUIMMO ® ANGERS. Maison ancienne située en hyper-centre d’Angers à proximité immédiate de la cathédrale. Emplacement rare. Bien parfaitement rénové. Idéal pour votre résidence principale ou pour un projet d’investissement locatif (ou collocation) avec possibilité de faire une chambre supplémentaire pour augmenter la rentabilité. Ce bien est composé au RDC d’une entrée avec cuisine aménagée équipée en open space sur le salon salle à manger. Accès au garage de 15 m². Vous accèderez au 1ier étage par un escalier en bois donnant sur un couloir qui dessert deux belles chambres avec poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond, ainsi qu’une salle de bain indépendante, un WC.
MON AVIS : Excellent emplacement. Pas de travaux à prévoir. Bonne rentabilité pour projet d’investissement. Idéal pour un premier achat.
YOUIMMO ® Angers - Saumur - Guillaume Sauvestre - 06 68 10 28 76 - plus d’informations sur 3w youimmo fr (Réf. YO1-052). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 5.10 % TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 284.500 euros. Honoraires : 14.500 euros. Immobilier YOUIMMO. RCS : 790 024 848.

Partager Ref.: YO1-052

Détails du bien

    Résumé

  • Ville : ANGERS
  • Type de bien : maison de ville
  • Surface : 71 m²
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2

    Environnement

  • Quartier : HYPER-CENTRE
  • Transport : Bus , Gare
  • A proximité : Centre commercial , Centre ville , École , Jardins

    Info. complémentaires

  • Année de construction : 1900
  • Chauffage : individuel , rayonnant , électrique
  • DPE : 468 kWhEP/m².an (G)
  • GES : 14 kgéqCO2/m².an (C)

    Info. financières

  • Prix de vente honoraires inclus : 299 000 €
  • Prix de vente honoraires exclus : 284 500 €
  • Honoraires de 5,10% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière : 1 276 €

    pièces

  • 1 cuisine :
  • 1 entrée : 5 m²
  • 1 couloir : 4.6 m²
  • 1 salon : 25 m²
  • 2 chambres : 11.77 m², 16.7 m²
  • 2 placards : 1.38 m², 0.9 m²
  • 1 salle de bains : 6.05 m²
  • 1 WC : 1.12 m²

Géolocalisation

  • Education

  • Santé

  • Commerces

  • Services

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