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Vente Maison Cour Sur Loire (41500) 123 m²
Vente Maison Cour Sur Loire (41500) 123 m²
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Vente Maison Cour Sur Loire (41500) 123 m²

EXCLUSIVITE YOUIMMO ®. Contacter Cédric LARZUL de YOUIMMO ® Blois-Chambord au 06 25 26 16 76 pour cette maison de 123 m² sur un terrain de 725 m² à très fort potentiel sur une commune très prisée du Loir et Cher : Cour-sur-Loire.
Cette maison comprend au RDC : une entrée (de 3.10 m²), une grande pièce pouvant faire office de salon-séjour avec de larges baies vitrées (de 30.30 m²), un palier (de 1.18 m²), un séjour (de 22.26 m²), un bureau (de 7.20 m²) et un WC (de 2.64 m²). Le 1er étage quant à lui comprend : un palier (de 4.16 m²), une chambre 1 (de 8.03 m²), une chambre 2 (de 11.03 m²), une cuisine aménagée et équipée (de 6.66 m²), un palier (de 5,24 m²), une chambre parentale (de 11.50 m²) et une salle de bain (de 5.70 m²).
MON AVIS : Il s’agit d’un produit à très fort potentiel, idéalement situé à proximité de l’entrée de l’autoroute de Blois, sur une commune très prisée et très réputée pour sa joliesse. La maison comprend un garage de 80 m² et un sous-sol de 25 m². Chauffage électrique, ballon cumulus. Taxe foncière : 1.000 euros. Toiture en ardoise. Le bâti est sain. Il s’agit d’un produit spacieux qui demande bien évidemment un budget rénovation, dont l’intégralité est soumise à la validation des Architectes des Bâtiments de France.
MON AVIS : Idéalement situé et idéal pour un couple voire une famille qui souhaite se trouver à proximité de Blois, de la nature et de l’autoroute A10.
YOUIMMO ® Blois-Chambord - Cédric LARZUL - 06 25 26 16 76 - Plus d'informations sur 3w Youimmo fr (Réf.YO1-056). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 5.71 % TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 210 000 euros. Honoraires : 12 000 euros. - RCS Blois : 790 024 848.

Partager Ref.: YO1-056

Détails du bien

    Résumé

  • Ville : COUR SUR LOIRE
  • Type de bien : maison
  • Surface : 123 m²
  • Terrain : 725 m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 3

    Environnement

  • Quartier : Ménars-Suèvres
  • Transport : Autoroute (13 km) , Bus , Gare (5 km)
  • A proximité : Golf (27 km) , Centre commercial (12 km) , Centre ville (13 m) , École

    Info. complémentaires

  • Année de construction : 1970
  • Chauffage : individuel , convecteur , électrique
  • DPE : -1 kWhEP/m².an ()

    Info. financières

  • Prix de vente honoraires inclus : 222 000 €
  • Prix de vente honoraires exclus : 210 000 €
  • Honoraires de 5,71% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière : 1 000 €

    pièces

  • 1 cuisine : 6.66 m²
  • 1 entrée : 3.1 m²
  • 1 galerie d'entrée : 30.3 m²
  • 1 séjour : 22.46 m²
  • 3 chambres : 8.03 m², 11.03 m², 11.5 m²
  • 1 bureau : 7.2 m²
  • 1 salle de bains : 5.7 m²
  • 3 WC : 2.64 m², 3.14 m²
  • 3 paliers : 1.18 m², 4.16 m², 5.24 m²
  • 1 sous-sol : 25 m²
  • 1 jardin : 725 m²

Géolocalisation

  • Education

  • Santé

  • Commerces

  • Services

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