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Vente Maison SACHE (37190) 271 m²
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MANDAT - YOUIMMO ®. Contacter Zachary Hillaire de YOUIMMO ® Tours-Amboise-Orléans au 06 37 95 19 58 pour cette somptueuse demeure d’architecte de 215 m² de 2009. Elle est composée au RDC : d’une entrée (de 11 m²), d’un grand séjour lumineux (de 52,40 m²), d’une cuisine équipée (de 16,70 m²), d’une suite parentale (de 16,40 m²), avec salle d’eau et WC (de 5,10 m²), d’un bureau (de 10 m²), d’un dégagement (de 5,10 m²), d’un dressing (de 1,50 m²) et d’un WC (de 1,60 m²). Le 1er étage quant à lui est composé : d’une salle de bain (de 5,10 m²), d’un WC (de 1,50 m²), de quatre chambres : chambre 1 (13,60 m²), chambre 2 (13,50 m²), chambre 3 (13,10 m²) et chambre 4 (14,60 m²) d’une spacieuse mezzanine (de 21,10 m²), d’un couloir (de 6,30 m²) et d’une salle d’eau (de 5,90 m²). Au sous-sol (environ 120 m²) : un grand sous-sol en partie carrelé, composé d’un garage, d’un atelier et d’une cave à vin.
MON AVIS : C’est un bien rare que YOUIMMO ® vous propose aujourd’hui. C’est une maison d'architecte dans la campagne Sachéenne. Profitez d'une demeure lumineuse, chaleureuse et surtout CALME. Le grand air à deux pas de la ville historique D'AZAY-LE-RIDEAU (3 km) et de Tours (24 km). Laissez-vous charmer par ce grand jardin fleuri de 1879 m² partiellement clos. Fenêtres double vitrage. Piscine 8x4 (à finir d’aménager – Pose du liner). Assainissement individuel (conforme). Chauffage géothermique. Taxe foncière 1500 euros. Poêle à bois double conduit. Construction en briques. Toiture en ardoise. DPE : C - GES : B.
MON CONSEIL : Cette propriété conviendrait parfaitement à une famille avec un ou plusieurs enfants, le cadre y est reposant et l'emplacement idéal. Partez en famille visiter le célèbre château D'AZAY-LE-RIDEAU. La commune de SACHÉ quant à elle dispose de plusieurs écoles, commerces et restaurants. Offrez-vous un somptueux dîner à l’Auberge du XIIe siècle où aimait venir Balzac... YOUIMMO ® Tours-Amboise-Orleans – Zachary Hillaire - 06 37 95 19 58 - Plus d'informations sur 3w youimmo fr (Réf. YO1-058). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 3,03 % TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 495 000 euros. Honoraires acquéreurs : 15 000. - Immobilier Résidentiel YOUIMMO ® - Immobilier de Transaction YOUIMMO ® - Immobilier Gestion Locative YOUIMMO ®. RCS : 790 024 848. Blois.

Partager Ref.: YO1-058

Détails du bien

    Résumé

  • Ville : SACHE
  • Type de bien : maison
  • Surface : 271 m²
  • Terrain : 1879 m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 5
  • Piscine : Oui

    Environnement

  • Quartier : TOURS
  • Vue : sur campagne , dégagée
  • Transport : Autoroute (10 km) , Bus (3 km) , Gare (8 km)
  • A proximité : Golf (18 km) , Centre commercial (3 km) , École (3 km)

    Info. complémentaires

  • Année de construction : 2009
  • Chauffage : individuel , radiateur , géothermie
  • DPE : 131 kWhEP/m².an (C)
  • GES : 6 kgéqCO2/m².an (B)

    Info. financières

  • Prix de vente honoraires inclus : 510 000 €
  • Prix de vente honoraires exclus : 495 000 €
  • Honoraires de 3,03% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière : 1 500 €

    pièces

  • 1 cuisine : 16.7 m²
  • 1 entrée : 11 m²
  • 1 couloir : 6.3 m²
  • 1 dégagement : 5.1 m²
  • 1 séjour : 52.4 m²
  • 4 chambres : 13.6 m², 13.5 m², 13.1 m², 14.6 m²
  • 1 suite parentale : 16.4 m²
  • 1 dressing : 1.5 m²
  • 1 bureau : 10 m²
  • 1 salle de bains : 5.1 m²
  • 2 salles d'eau : 5.1 m², 1.5 m²
  • 2 WC : 1.6 m², 1.5 m²
  • 1 cave à vin :
  • 1 mezzanine : 21.1 m²
  • 1 balcon :
  • 1 piscine :
  • 1 sous-sol : 120 m²
  • 1 jardin : 1879 m²

Géolocalisation

  • Education

  • Santé

  • Commerces

  • Services

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