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Vente Longère VILLEDIEU LE CHATEAU (41800) 156.96 m²
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Vente Longère VILLEDIEU LE CHATEAU (41800) 156.96 m²

Contacter Cédric LARZUL de YOUIMMO ® Blois-Chambord au 06.25.26.16.76 pour cette longère (de 156.96 m²), en pierre de taille et mur moellon datant de 1787, située à Villedieu-Le-Château (41800) avec un terrain de 315 m² dont une partie se trouve de l’autre côté de la route (peu passante).
Cette longère comprend au RDC : une cuisine lumineuse (de 42.97 m²), un salon avec cheminée (de 32.46 m²), une chambre avec cheminée (de 31,01 m²), une salle d’eau avec WC (de 6.85 m²). Au 1er étage : Se trouve en enfilade, une mezzanine (de 10.74 m²), une première chambre (de 15.7 9m²) et une deuxième chambre (de 17.14 m²). En face du portail, de l’autre côté du chemin, incrustée dans la roche il y a une première dépendance (de 8.24 m²), une deuxième dépendance (de 4.36 m²) avec four à pain fonctionnel, une arrivée d’eau et un branchement pour machine à laver. Enfin, il y a une troisième dépendance (de 22.72 m²). Elles sont toutes de type troglodyte et ont toutes l’eau et l’électricité.
MON AVIS : C’est charmant et tranquille. La toiture et la charpente sont en bon état, restaurés en 2018 (tuile de pays). Les fenêtres sont toutes en bois et en double vitrage sauf une fenêtre du salon qui est en simple vitrage et la fenêtre de la salle d’eau qui est en PVC. Les volets sont en bois, le plancher est en tomette dans le salon et les chambres. Prises TV et téléphoniques dans les chambres et prise Ethernet dans la mezzanine. Le chauffage est électrique, radiateur avec pierre réfractaire dernière génération dans les pièces. Chauffage au sol dans la cuisine. Ballon d’eau chaude 200 litres. Chauffe-eau instantané pour la cuisine. Le revêtement extérieur a été rénové en 2018, la salle de d’eau est à rénovée et l’étage est à rafraichir. École maternelle et primaire à proximité. Taxe foncière : 450 euros.
MON CONSEIL : Pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre agréable et verdoyant et qui recherchent un bien avec très peu de rénovation. « Premiers arrivés, premiers servis » C’est une opportunité unique !
YOUIMMO ® Blois-Chambord - Cédric LARZUL- 06.25.26.16.76. Le prix de vente est exprimé en frais d’agence inclus (F.A.I) dont la valeur est équivalente à 5 % TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 145 000 euros. Honoraires TTC 7250 euros (charges acquéreur). YOUIMMO ® - ARTTIM France EURL. Capital de 50 000 euros - carte n° CPI 4101 2015 000 000 964 Valable jusqu’au 08/12/2022- Délivrée par : CCI de Loir-et-Cher le 09/12/2019. RSC Blois 790 024 848.

Partager Ref.: YO1-066

Détails du bien

    Résumé

  • Ville : VILLEDIEU LE CHATEAU
  • Type de bien : longère
  • Surface : 156.96 m²
  • Terrain : 315 m²
  • Nombre de pièces : 5
  • Nombre de chambres : 3

    Environnement

  • Quartier : MONTOIRE-SUR-LE-LOIR
  • Transport : Bus (2 km) , Gare (29 km)
  • A proximité : Centre commercial (9 km) , Centre ville (1 km) , École (2 km)

    Info. complémentaires

  • Année de construction : 1787
  • Chauffage : individuel , sol , électrique
  • DPE : -1 kWhEP/m².an ()

    Info. financières

  • Prix de vente honoraires inclus : 152 250 €
  • Prix de vente honoraires exclus : 145 000 €
  • Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière : 450 €

    pièces

  • 1 cuisine : 42.97 m²
  • 1 salon : 32.46 m²
  • 3 chambres : 31.01 m², 15.79 m², 17.14 m²
  • 1 salle d'eau : 6.45 m²
  • 1 WC :
  • 1 mezzanine : 10.74 m²
  • 1 cave : 22.72 m²
  • 2 dépendances : 8.24 m², 4.36 m²

Géolocalisation

  • Education

  • Santé

  • Commerces

  • Services

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