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Vente Maison traditionnelle Marsilly (17137) 121.8 m²
Vente Maison traditionnelle Marsilly (17137) 121.8 m²
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Vente Maison traditionnelle Marsilly (17137) 121.8 m²

EXCLUSIVITE - Contacter Maïlys Guyon de YOUIMMO ® Ré-Rochelle au 06.64.38.41.66 pour ce pavillon de 121.8 m² (à rénover) et situé à Marsilly (17137) sur un terrain avec piscine (non chauffée) de 998 m².
Ce pavillon comprend : une entrée (de 2.76 m²), un couloir (de 5.75 m²), un salon avec cheminée (de 25.54 m²), une cuisine aménagée et équipée (de 11.00 m²), deux chambres (de 11.54 m² et 9.92 m²), une salle d'eau (de 5.71m²) et WC avec lave-mains (de 2.56 m²). Le sous-sol comprend : un garage (de 34.06 m²), deux chambres (de 10.00 m² et 10.12 m²), un salon (de 23.61 m²) et et un balcon (de 12.55 m²).
MON AVIS : Whaou ! Une opportunité UNIQUE de par son emplacement et ses possibilités de réhabilitation, tant intérieure, qu'extérieure. Chauffage au fuel. Tout à l'égout. Toiture en tuiles mécaniques. Double vitrage au niveau "0". Taxe foncière : 1.442 euros. Ballon électrique 300 L. La piscine de 10x6 est non chauffée et est d'une profondeur 1.20 m à 1.50 m. La propriété comporte au fond du jardin un grand atelier divisé en deux (atelier mécanique avec fosse à vidange et stockage de 46.50 m² + 48.22 m²). Le terrain de 998 m² comporte un forage et beaucoup d'arbres fruitiers (pommiers, poiriers, cerisiers, ... ). Le terrain est entièrement clos. Portail manuel. NB : Travaux de réhabilitation à prévoir
MON CONSEIL : Au calme, sans vis-a-vis, c'est une réelle opportunité. Premier arrivé, Premier servi, car cet endroit peut devenir pour vous, un vrai petit paradis !
YOUIMMO ® Ré-Rochelle – Maïlys Guyon - 06.64.38.41.66 - (Réf.YO1-073). Le prix de vente est exprimé Frais d’Agence Inclus (F.A.I.) dont la valeur est équivalente à 3.87 % TTC du prix de vente. Prix Net Vendeur : 385.000 euros. Honoraires TTC : 14.900 euros (charge acquéreur). YOUIMMO ® - RCS : 790 024 848.

Partager Ref.: YO1-073

Détails du bien

    Résumé

  • Ville : MARSILLY
  • Type de bien : maison traditionnelle
  • Surface : 121.8 m²
  • Terrain : 998 m²
  • Nombre de pièces : 6
  • Nombre de chambres : 4
  • Piscine : Oui

    Environnement

  • Quartier : Hyper-Bourg - Proche Océan
  • Transport : Autoroute (50 km) , Bus (10 m) , Gare (10 km)
  • A proximité : Golf (3 km) , Centre commercial (700 m) , Centre ville (7 km) , École (700 m) , Mer (2 km) , Port

    Info. complémentaires

  • Année de construction : 1970
  • Chauffage : individuel , chaudière , fuel
  • DPE : 294 kWhEP/m².an (E)
  • GES : 54 kgéqCO2/m².an (E)

    Info. financières

  • Prix de vente honoraires inclus : 399 900 €
  • Prix de vente honoraires exclus : 385 000 €
  • Honoraires de 3,87% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière : 1 442 €

    pièces

  • 1 cuisine : 10.9 m²
  • 1 entrée : 9.7 m²
  • 2 salons : 25.4 m², 22.1 m²
  • 4 chambres : 11 m², 12.4 m², 9.9 m², 10.1 m²
  • 2 salles d'eau : 5.7 m², 2.4 m²
  • 1 WC : 2.2 m²
  • 1 balcon : 12.55 m²
  • 1 terrasse : 40 m²
  • 1 piscine :
  • 1 atelier : 92.8 m²
  • 1 jardin : 998 m²

Géolocalisation

  • Education

  • Santé

  • Commerces

  • Services

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