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Vente Maison traditionnelle Selles-sur-Cher (41130) 88 m²
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Exclusivité YOUIMMO ® Romorantin-Selles-sur-Cher. Contacter Vanessa DRUCY au 06.47.58.11.69 pour cette maison de 88 m² sur un terrain de 1335 m², à rafraichir et située Selles-sur-Cher à proximité du ZOO de Beauval.
Cette maison sur 2 niveaux comprend au RDC : une entrée (de 6.94 m²), un séjour-salon (de 35.45 m²), un cuisine séparée non équipée-non aménagée (de 9.45 m²), une chambre 1 (de 13.60 m²), une salle d'eau (de 4.68 m²) et un WC (de 1.80 m²). Le sous-sol comprend quant à lui : une chambre 2 (de 17.28 m²), une buanderie (de 8.37 m²), un cellier (de 8 m²) et un garage 2-3 voitures (de 32.50 m²).
MON AVIS : Une maison dans un environnement champêtre, un quartier calme à proximité du Cher et du canal du Berry. Chauffage électrique (à pierre thermique), ballon d'eau chaude cumulus. La maison comporte un poêle à bois (4 stères de bois environ) dans le salon-séjour. Survitrage PVC. Tout à l'égout. Toiture en ardoises en bon état. Taxe foncière : 990 euros. Consommation électrique : 1000 euros/an. Tout à l'égout. Travaux de rafraichissement à prévoir.
MON CONSEIL : Proche des commerces, des zones touristiques, de l'autoroute et de Romorantin-Lanthenay (capitale de la Sologne). Peut idéalement convenir à un projet de gîte compte-tenu de la proximité des châteaux et du Zoo de Beauval.
YOUIMMO ® Romorantin-Selles-sur-Cher -Vanessa DRUCY - 06.47.58.11.69 - plus d’informations sur 3w youimmo fr (Réf YO1-088). Le prix de vente est de 89 000 euros honoraires d’agence inclus, dont 6 000 euros TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur, (forfait selon le tarif général). Immobilier résidentiel. RCS BLOIS : 790 024 848.

Partager Ref.: YO1-088

Détails du bien

    Résumé

  • Ville : SELLES SUR CHER
  • Type de bien : maison traditionnelle
  • Surface : 88 m²
  • Terrain : 1335 m²
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2

    Environnement

  • Quartier : Valençay - Contres
  • Transport : Autoroute (10 min) , Bus
  • A proximité : Golf (34 km) , Centre commercial (3 km) , Centre ville (3 km) , École (3 km)

    Info. complémentaires

  • Année de construction : 1970
  • Chauffage : individuel , radiateur , électrique
  • DPE : -1 kWhEP/m².an ()

    Info. financières

  • Prix de vente honoraires inclus : 95 000 €
  • Prix de vente honoraires exclus : 89 000 €
  • Honoraires de 6,74% TTC à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière : 990 €

    pièces

  • 1 cuisine : 9.45 m²
  • 1 entrée : 6.94 m²
  • 1 salon : 35.45 m²
  • 2 chambres : 13.6 m², 17.28 m²
  • 1 salle d'eau : 4.68 m²
  • 1 WC : 1.8 m²
  • 1 cellier : 8 m²
  • 1 jardin : 1335 m²

Géolocalisation

  • Education

  • Santé

  • Commerces

  • Services

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