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Vente Maison Perros-Guirec (22700) 85 m²
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Contacter Isabelle Martin de YOUIMMO ® Perros-Guirec-Saint-Brieuc-Roscoff au 06.47.74.96.36 pour ce pavillon des années 70, de 85.00 m² avec sous-sol et studio sur un jardin de 531 m², idéalement situé à proximité des commerces, des services, des écoles, mais surtout de la mer.
Cette maison typique des années 70 comprend au RDC : une cuisine (aménagée et équipé) (de 11.85 m²), un salon-séjour (de 24.88 m²), une entrée (de 6.06 m²), une chambre 1 (de 12.03 m²) et une salle d’eau avec WC (de 4.66 m²). Le sous-sol comprend : un studio composé de la manière suivante : une cuisine (aménagée et équipée) (de 10.23 m²), une chambre 2 (de 10.33 m²), une salle d’eau avec WC (de 3.19 m²), un couloir (de 1.87 m²), un garage (de 22.03 m²) et un coin buanderie (de 5.91 m²).
MON AVIS : Quelle belle situation pour cette petite maison à 8 minutes de la grande plage, du centre de thalassothérapie, du casino, des restaurants, des écoles de voile et de surf. La maison se situe en impasse, à 350 m de l’hyper-centre de Perros-Guirec. Salon et salle de séjour sur parquet chêne. Murs en granit rose. Chauffage au gaz de ville (chaudière neuve). Tout à l’égout. Huisseries double-vitrage PVC. Volets roulants électriques. Propriété entièrement clôturée. Jardin joliment fleuri (hortensias, rosiers, ...). Taxe foncière : environ 1000 euros. Portails neufs. Bonne isolation.
MON CONSEIL : Ultra-bien placée, au calme, sans aucune gênance de quelque nature que ce soit. Investissement idéal pour des parisiens souhaitant une jolie maison de vacances voire pour des investisseurs souhaitant obtenir une excellente rentabilité de leur investissement. Bref, faire vite !
YOUIMMO ® Perros-Guirec-Saint-Brieuc-Roscoff - Isabelle MARTIN - 06.47.74.96.36 - plus d’informations sur 3w youimmo fr (Réf YO1-099). Le prix de vente est de 263.750 euros honoraires d’agence inclus, dont 13.750 euros TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur (5.50 %). Prix net vendeur : 250.000 euros. RCS BLOIS : 790 024 848. Mandat : 1247. Avenant 1248.

Partager Ref.: YO1-099

Détails du bien

    Résumé

  • Ville : PERROS GUIREC
  • Type de bien : maison
  • Surface : 85 m²
  • Terrain : 531 m²
  • Nombre de pièces : 3
  • Nombre de chambres : 2

    Environnement

  • Quartier : Lannion - Paimpol
  • Transport : Autoroute , Bus , Gare
  • A proximité : Golf , Centre commercial , Centre ville , École , Mer , Rue commerçante

    Info. complémentaires

  • Chauffage : individuel , chaudière , gaz
  • DPE : 274 kWhEP/m².an (E)
  • GES : 57 kgéqCO2/m².an (E)

    Info. financières

  • Prix de vente honoraires inclus : 263 750 €
  • Prix de vente honoraires exclus : 250 000 €
  • Honoraires de 5,50% TTC à la charge de l'acquéreur

    pièces

  • 2 cuisines : 11.85 m², 10.23 m²
  • 1 entrée : 6.06 m²
  • 1 couloir : 1.87 m²
  • 1 salon : 24.88 m²
  • 2 chambres : 12.03 m², 10.33 m²
  • 2 salles d'eau : 4.66 m², 3.19 m²
  • 2 WC :
  • 1 buanderie : 5.91 m²
  • 1 jardin : 531 m²

Géolocalisation

  • Education

  • Santé

  • Commerces

  • Services

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